賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com

所有しているマンションで賃貸経営を行っている場合、消費税が2019年10月に10％に引き上げられることが家賃収入にどのように影響するのか気になるところでしょう。 一般的に消費税は、課税売上高が1,000万円を超えた場合に …

一般的な会社員世帯なら、厚生年金に加入しているので、国民年金だけ受給する世帯より老後はゆとりのある生活が保証されると思っている方もいるようです。 しかし、会社員世帯でも実際にキャッシュフロー表を作成した場合、95歳を迎え …

世帯主の扶養となっている配偶者や、パート勤務をしている配偶者の親が亡くなり、親が所有していた収益不動産を相続したとしましょう。 そうすると、収益不動産から毎月家賃収入を得ることになり、これまで適用されていた配偶者控除はど …

生涯独身を貫くと決めたけれど、やはり気になるのはいずれ迎える老後資金の準備でしょう。 仮に配偶者がいれば、夫婦で老後資金を準備することができるかもしれませんが、独身の場合、頼れるのは自分だけです。 近年、人生100年時代 …

2019年10月には消費税の税率が8％から10％に引き上げされます。これまでも消費税が増税されるたびに、駆け込み需要が急増したことがありますが、不動産の購入を検討している場合も気になるところです。 例えば新築や中古マンシ …

大手油圧機器メーカーである｢KYB｣が、免震・制振などの耐震装置｢オイルダンパー｣の性能検査について、そのデータを改ざんしていた問題が明らかになりました。 しかし、データ改ざんによる装置を用いたマンションについては公表さ …

サラリーマンが副業で不動産経営を行っていると、給与だけでなく家賃収入も得ることになりますので、勤務先からの年末調整だけでなく確定申告も必要です。 毎年のように確定申告を行っている場合、勤務先の年末調整は必要ないのでは？と …

国土交通省は2018年10月16日、自動車や建設向けの油圧機器で大手である｢KYB｣と、子会社｢カヤバシステムマシナリー｣が、共同住宅などの建物に設置する免震や制振装置の検査データを改ざんしていたことが発表されました。 …

2019年10月には消費税が増税されることが予定されており、消費税率は現在の8％から10％へと変わります。 そうなると、一戸建て住宅やマンションを購入する時、購入価格に影響するのでは？と心配される方もいるでしょうし、住宅 …

賃貸併用住宅とは、ローコストでマイホームと賃貸住宅を建てられることがメリットです。 もし自分の住居とは別に収益物件を建てようと思えば、様々な費用が二重にかかるので大きなコストが発生しますが、自分の居住用スペースと賃貸住宅 …

  姫ちゃんが「賃貸併用住宅のオーナー様や関係者の方」に突撃インタビュー取材する企画。 今回は、リオ・トラストで賃貸併用住宅を売却したオーナー様へお話を伺ってきました。   オーナー；タツミさん かわ …

マイホームを建てるなら、住宅ローンの負担はなるべく軽くしたいし、節税対策に有効なほうがよいと考える方は多いでしょう。 このような場合、一般的な住宅ではなく、賃貸併用住宅を建てることで、得た家賃収入を住宅ローンの返済に充て …

住宅を建てたら所有権の登記が必要ですが、2つの世帯が生活する二世帯住宅の場合、登記の方法はいくつかあるのでいずれか選ぶことになります。 生活スタイルなどによって、どの方法が適しているか確認した上で選ぶようにしましょう。 …

課税文書に対しては印紙税が課税されることが印紙税法で定められています。 不動産売却などの取引において関係している課税文書は、不動産の売買契約書、建物の建築請負契約書や土地賃貸借契約書、ローンを利用する時の金銭消費貸借契約 …

日本人は寿命が延び、長生きできることに喜びを感じている方も少なくないでしょう。しかし、寿命が延びるということは、老後の生活期間も長くなるということです。 老後、安心して生活を送れるようにするための資金を準備しておかなけれ …

不動産経営を行っている方のうち、勤務先から給与を受け取っていて給与所得もあるという方もいるでしょう。 勤務先から受け取る給与については、所得税が源泉徴収されているので年末調整で最終的な所得税額が計算されます。 しかし、不 …