賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com

近年、台風やゲリラ豪雨で設備や家などが被害を受けてしまうことが多くなり、他人事とは言えない状況です。 自然災害は避けることができませんが、事前の対策で被害を最小限に抑えることはできるはずです。 そこで、被害を最小限に抑え …

毎年のように台風は日本列島にやってきて、強風で自転車が倒されたり、家の瓦が飛んだり、掲げていた店舗の看板が落下したりと様々な被害をもたらします。 高層階のマンションの場合、窓ガラスに飛来したモノがあたって割れることもある …

マイホームでありながら自分だけの家ではない賃貸併用住宅という新しい形の家は、生活スタイルが異なる自分の家族と、他人が一緒に1つの家に住むことになります。 新築で賃貸併用住宅を建てるなら、自分の家族の生活スタイルだけを重視 …

二世帯住宅で、親世帯と子世帯が同居している場合において、同居している親が介護サービスを利用している場合、住民票上の世帯主は分けたほうがよい場合があります。 介護サービスの自己負担額は、本人の所得で決まる場合と世帯の所得で …

やっと定年を迎え、これからのんびりとセカンドライフを満喫したいと思っていても、リタイア後に安心して老後の暮らしができるとは限りません。 実際、リタイアを迎えた60歳以上の方が自己破産するケースが増えており、この世代の方が …

不動産投資で家賃収入を得ていると申告が必要になりますが、それまでの記帳方法やどの勘定科目を使えば良いか分からないという方もいるでしょう。 確定申告も白色申告と青色申告がありますが、青色申告の承認申請書を提出して簡易帳簿を …

マイホームを建てる時、賃貸部分を併せて建築することで、そこから家賃収入を得ることができる「賃貸併用住宅」の場合、一定要件を満たすことで住宅ローンを利用することができます。 住宅ローンの返済を、賃貸部分から得た家賃から充て …

親が亡くなって相続した土地などの不動産について、使い道もないので売却した場合、それによって翌年の税金に影響は及ぶのでしょうか。 不動産を売却した時にかかる税金や、翌年に高くなると考えられる税金について確認しておきましょう …

所得税の申告の際には、生計を一にしている家族かどうかで控除が適用されるかなど異なってきます。例えば二世帯住宅で親世帯と子世帯が同居している場合、住民票が同じなら間違いなく生計を一にしていると判断されるものなのか確認してお …

サラリーマンが不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得として税金の課税対象となるため確定申告が必要です。サラリーマンなら勤務先で年末調整を行っていると思いますが、確定申告も年末調整と同様に、正しい税額を算出して申告・納税 …

台風は回転する巨大な空気の渦巻きのことですが、冬や春先に日本に接近してくることはほとんどありせん。しかし、夏になると台風が発生する緯度が高くなり、9 月以降になると大きな災害をもたらす台風が上陸し始めます。 台風は家や屋 …

いずれ誰もが迎えることになる老後の生活について、実際にリタイア後に年金暮らしになった時、収入はいくらになるのか、今の生活を維持できるのかなど不安はいろいろです。 特にシングルで一人暮らしの女性にとっては、現在の生活と同じ …

猛暑と呼ばれる夏が終わると、だんだんと涼しさが増し秋の到来です。そうなると雲行きに怪しさが出てきて台風が次々と発生します。 日本では夏から秋にかけて台風が発生する確率が高まる傾向にありますが、かつての日本家屋は台風到来時 …

戸建住宅の一部に賃貸住宅が合わさった形の建物を「賃貸併用住宅」といいます。居住空間や基本性能は一般的な戸建て住宅と変わりませんが、賃貸住宅が一緒になっていることで、自宅で生活しながら家賃収入を得ることができるメリットがあ …

不動産経営を行おうと考えている方にとって、2019年に税率が引き上げとなる消費税は家賃収入にも関係するのか気になるところかもしれません。 そこで、不動産から得た収入のうち、消費税の課税対象となるものとならないものなどの区 …

老後資金の準備として、3,000万円や5,000万円、もしくは8,000万円や1億円は必要と言われることもあります。一般的には年金だけでなく3,000万円準備しておくことが必要と言われることが多いですが、この根拠について …