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賃貸併用住宅は、戸建住宅の一部が自宅と賃貸住宅という二面性を持つ建物で、基本性能や居住空間は戸建て住宅と同じグレードでありながら、家賃収入も得られることが魅力です。 自宅と賃貸部分が一体化しているため、得た家賃で住宅ロー …

賃貸住宅を契約する時にも、借りた部屋で火事が発生した時のためなどに「火災保険」に加入することを求められます。 特に、冬場は空気が乾燥している上に、暖房器具など使用する機会が増えるため火事が起きやすくなっています。一旦火災 …

  姫ちゃんが「賃貸併用住宅のオーナー様や関係者の方」に突撃インタビュー取材する企画。 今回は、リオ・トラストで賃貸併用住宅を売却したオーナー様へお話を伺ってきました。   オーナー；御井屋さん 自宅 …

アパートやマンションなど、賃貸住宅を契約する時には、多くの方が火災保険に契約することを求められることになります。 しかし、不動産会社に勧められるがまま、疑問を持たず内容も把握しない状態で契約してしまうと、後でどのような補 …

賃貸併用住宅を建築する計画を立てる時、気になるのは住宅ローンを利用できるか、それともアパートローンを利用することになるのかなどです。 この2つのローンのどちらを利用するかによって、適用される金利は大きく異なります。そこで …

二世帯住宅を建てる時、住宅ローンを利用する場合には誰が資金を借りるのか、住宅ローン控除は誰に適用されるのかなど不明な点がいくつか出てくることがあります。 親世帯が住宅ローンを利用したくても、定年間近の場合には審査を通過で …

親の実家など不動産を相続したものの、自分で住むことや賃貸に活用する予定もなければ、その後の維持費や税金などが気になるので売却しようと思うかもしれません。 しかし、不動産を売却して利益がでれば、翌年に確定申告を行い税金の申 …

賃貸併用住宅は、住宅のオーナーの住居と賃貸部分が一緒になっていることが特徴です。そのため、壁や、床・天井を隔てて他人と同じ建物内で生活を送ることになりますが、構造として、木造と鉄骨造などがあり、どのような形がよいのでしょ …

親子が同居する場合、それぞれのプライベートを守りながら快適に生活を送ることができる二世帯住宅を建てることを予定している方もいるでしょう。 二世帯住宅を建てる場合、登記の種類などは関係なく、建物の構造や機能面で二戸と認めら …

不動産を売却する場面において、手付金を受け取った時に発行する領収書には、収入印紙が必要なのか疑問が生じることもあるかもしれません。 そこで、不動産売買における代金のやりとりの中で発行される領収書と収入印紙の関係について確 …

賃貸併用住宅で賃貸経営を行うなら、どのくらい儲けが出るのか気になるところです。 そもそも賃貸併用住宅は、自宅と賃貸住宅が一緒になっていることが特徴ですが、家賃収入を得ながらマイホームに住むことができることが魅力です。 一 …

親と子が同じ家で生活することを考えるなら、二世帯住宅を建てることを考えるでしょう。しかし、二世帯住宅でも玄関は共有して上下に分かれ生活したり、玄関は別々で棟を2つ設けたりと色々な形があります。 それぞれ、同居型、半同居型 …

不動産を売却した時、利益が生じることもありますが、一時的に収入を得ることになるので一時所得として扱われるのか、それとも譲渡所得になるのか気になるところです。 どちらに該当するのかによって、経理処理の方法なども異なるため、 …

老後資金の準備に、株式投資やFXなどがおすすめと聞いて運用している方もいるかもしれません。しかし、一時的に目標額に届いたとしても、相場変動の影響を受けやすいことで毎月継続できないことに不満を感じている方もいるでしょう。 …

新年明けましておめでとうございます。 今年も宜しくお願い申し上げます。 日頃より当サイトをご愛顧いただきありがとうございます。 本年はスタッフの強化も行ない、 「更に良い情報」 「更に早い情報」 「更にめずらしい情報」 …

【年末年始の休業のお知らせ】   賃貸併用住宅.comは、 12月28日から1月3日まで、 年末年始の休業とさせていただきます。     本サイトやFacebookページは、 この期間もとき …