賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com

新しい住宅スタイルとして最近注目されている賃貸併用住宅。 さまざまなメリットがありますが、運営がうまくいかないと利益が生まれないというリスクを背負うことにもなりかねません。 これから賃貸併用住宅を建てようと考えている方の …

賃貸併用住宅を建てるにあたって、やっぱり気になるのは費用面。 家族だけで住む住宅とは違い、複数の世帯が住めるような建物にする必要があるので、一般的な一戸建ての建築費用より高めになります。 賃貸併用住宅にかかる費用相場と、 …

賃貸併用住宅のオプションとして駐車場を付けることで、収益をアップさせることが可能になります。 ただ、賃貸併用住宅に駐車場を付けることには、メリットだけではなく注意すべき点もあります。駐車場を作るか迷っている方はぜひ参考に …

賃貸併用住宅は、2階建てなどの小規模なタイプも多いですが、3階以上の中層物件を建てることも可能です。 階数が増えると必要性が増すのがエレベーター。 賃貸併用住宅にエレベーターを設置する必要性やメリットについて考えてみまし …

賃貸併用住宅というと、マイホームを新たに建てるイメージも強いかもしれませんが、中古で売られている賃貸併用住宅を購入するという方法もあります 中古の賃貸併用住宅のメリットや入手方法をご紹介しますので、新築と中古のどちらにす …

メリットの多い賃貸併用住宅ですが、入居者が決まらないと家賃収入が入らず空室を持て余してしまうリスクもあります。 そういった不安がある場合、一括借り上げ制度のサブリースを使用することも可能です。 賃貸併用住宅の一括借り上げ …

賃貸併用住宅は、オーナーの住む自宅と賃貸に出す部分が同じ建物に入っていることが多いですが、同じ敷地内にそれぞれを別棟として建てることも可能です。 賃貸併用住宅を別棟で建てる場合のポイントとメリット・デメリットをご紹介しま …

いろいろなメリットがある賃貸併用住宅ですが、 オーナー自身が住む自宅の一部を他人に貸すことによって、 トラブルが発生する可能性についても考えておく必要があります。 特に、集合住宅でも問題になりがちな騒音に関わるトラブルは …

  現在の主流はどんな形態の物件であれ○LDKというプランで住宅供給が行われています。 しかし、社会がグローバル化しITの目覚ましい発展に伴い、ライフスタイルが多様化している昨今、 その変化に伴い住宅も変化して …

マイホームとして住むことができて、同時に不動産投資にも利用できる賃貸併用住宅。 メリットや魅力の多い賃貸併用住宅ですが、新たに建てる場合にはやはり大きな金額が必要になります。 ローンを利用した場合でも、頭金を用意しなけれ …

賃貸併用住宅に住みながら家賃収入を得ているオーナーは、不動産所得にかかる税金を支払う必要があります。 家賃収入の金額にもよりますが、会社勤めで給与を得ている場合でも、不動産所得については自分でその金額を申告しなければなり …

長期的に安定した収益が得られると人気の不動産投資ですが、投資を始めるにはまず賃貸として貸し出せる物件を保有している必要があります。 不動産購入は高額になるので、ほとんどの人はローンを利用することになるでしょう。 これから …

賃貸併用住宅を建てた際には、1カ月以内に登記申請をする必要があります。 登記は不動産の所有権が誰にあるか証明するもので、建築した時だけでなく売却した時や相続した時、ローンを完済した時などにも手続をすることになります。 賃 …

賃貸併用住宅は、オーナーが住む自宅部分と賃貸として貸し出す部屋がひとつの建物にまとまっているため、一般的な一戸建てより広さが求められる傾向にあります。 しかし、ふつうの一戸建ての平均的な面積といわれる30坪程度の敷地でも …

これから賃貸併用住宅を建てるなら、外観や内装、間取りについても今風のおしゃれなものにすることをおすすめします。 あまり家の見た目にはこだわらないという人も、賃貸併用住宅もおしゃれに仕上げることで、いろいろなメリットがある …

賃貸併用住宅ではオーナー家族と入居者がひとつの建物で暮らすため、火災保険の重要性がより高まります。入居者・オーナーともに加入して、もしもの火災に備えることが大切です。   賃貸併用住宅の火災保険とはどのようなも …