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賃貸併用住宅の経営は、「副収入を得たい」「マイホームがほしい」と考えているサラリーマンにおすすめの方法です。賃貸部分を兼ね備えたマイホームであれば、家賃収入を得ることによって、ローンの返済が楽になるというメリットがありま …

実家を賃貸併用住宅の二世帯住宅に建て替えるには、通常の建て替えとは違い、成功させるためのポイントや注意点があります。建て替えてから「失敗した」と後悔しないためには、気をつけるべきポイントを知っておくことが大切です。 メリ …

賃貸併用住宅は、土地を購入して一から建てる方法以外に、一般的な一戸建てなどをリフォームして賃貸併用住宅に変更することも可能です。 これから賃貸併用物件を検討している方のために、リフォームによる賃貸併用住宅のメリットや事例 …

賃貸併用住宅を相続する際には、小規模宅地の特例が受けられるかどうかによって、かかってくる税金に大きな違いが出てきます。 小規模宅地の特例が受けられるかどうかは、いくつかの条件をクリアしている必要があるので、まずは小規模宅 …

賃貸併用住宅というと、少し大きめの3階建てや4階建ての建物をイメージする人も多いのではないでしょうか。 もちろん建物自体が大きければ、その分賃貸用の部屋を数多く作ることができますが、建てられる階数に制限がある場合は、2階 …

賃貸併用住宅にもいろいろなタイプがあり、マンションやアパートの形ではなく、ふつうの一軒家に見える建物の一部を賃貸にすることもあります。 一戸建ての賃貸併用住宅にはどんな特徴があるのかをご紹介していきます。   …

賃貸併用住宅は、オーナー自身が住む住宅部分と、賃貸に出す部分がひとつの建物に存在しているため、どのようにプライベートを確保するかが非常に重要になります。   そのためには、賃貸併用住宅を建てる前に、住宅部分と賃 …

賃貸併用住宅について興味はあるけれど、実際どのくらい家賃収入を得られるのかわからず不安な人もいるかと思います。 今回は賃貸併用住宅で得られる家賃収入の決まり方や相場、注意点などについてご紹介していきます。   …

賃貸併用住宅を安く購入したい、賃貸併用住宅を購入したいけれど資金が確保できない、など賃貸併用住宅を購入するにあたり、金銭的な不安を抱えている方が少なくありません。 しかし、賃貸併用住宅を購入する場合も戸建住宅のように「減 …

賃貸併用住宅が人気となりつつある一方で、「そもそもどのような物件なのか」「どのような人が購入しているのか」といった点は知られていないものです。 しかし、それぞれをよく理解したうえで賃貸併用住宅の購入を検討しないと、損をし …

マイホームを購入するにあたり、「賃貸併用住宅」「新築の一戸建て」のいずれかで迷っている方が少なくありません。 かつては「新築一戸建て」が多数派でしたが、近年は家賃収入も得られる「賃貸併用住宅」にも人気が集まっています。 …

横浜駅からも17分程度でアクセス可能です。駅には商業施設が隣接していますし、商店街などもあるので買い物に困ることはまずなく、屋内でも子どもが元気に遊ぶことができる施設があったり、河川敷沿いもキレイに整備されているなど、フ …

駅のすぐ近くから住宅街が広がるなど、横浜市内でも高級さを感じさせてくれ治安も良好なエリアとして知られているのが山手の特徴です。 急な坂道は多いですが、閑静な住宅街がのどかさを感じさせてくれるので、ファミリー世帯なども安心 …

「賃貸併用住宅の売却ってできるの？」といった疑問を抱えている方は少なくありません。 賃貸併用住宅といえば、近年注目を集めている建物のタイプですが、仮に購入した場合、何らかの事情で手放すことができるのか…といった点を不安視 …

静かで買い物にも不便なく、治安も悪くないほどよい住みやすさを感じさせてくれるのが三ツ境の特徴といえます。 とてものどかな雰囲気なのは、三ツ境駅周辺にそれほど娯楽施設などが多くないからかもしれませんが、実際に周辺施設として …

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境は、閑静で落ち着いた雰囲気のベッドタウンというイメージのあるエリアです。三ツ境の窓口であり相模鉄道本線の駅でもある三ツ境駅は、相模野台地上にあって相鉄の駅では最も高い場所に位置します。 その三ツ …