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ニュース・コラム

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2017年9月19日 更新

家賃収入と利益の違いについて

賃貸併用住宅を建てるということは、単純に自宅を建てるということとは違います。自宅以外の賃貸部分を賃貸することで家賃収入を得ることを目的とするのですから、不動産投資である側面を有します。 不動産投資である以上は家賃収入と利 …

2017年9月12日 更新

老後に必要な資金はどれくらい?

日本では少子高齢化社会に移行し、将来の公的年金に対する不安が増しています。また、社会保障費が増え続けており、医療費の補助なども今後は減額されていくことが予測されており、老後の生活に対する不安を大きくなる一方です。 果たし …

2017年9月5日 更新

二世帯住宅で発生する空き家問題

二世帯住宅を建てようとすると親子で自己資金を出し合ったり、親子ローンや収入合算による借入をしたりすることなどにより建設資金の調達方法に様々な選択肢が産まれるメリットがあります。しかし、その一方で長い視点で捉えたときに空き …

2017年8月31日 更新

老後における家と生活について

衣食住の問題は常に身近にあるものですが、老後のことを考えるとその問題は増々重みを増していきます。年齢を重ねても一定の収入が維持できれば良いのでしょうが、どうしても思うようには身体も動かなくなり、無理もきかなくなってきます …

2017年8月31日 更新

老後の生活を左右する住居費とは

少子高齢化問題、公的年金に対する不安などから老後の生活に対する備えを各自が行うことを求められる時代になってきました。老後の生活において必須であり内容について考えるべき支出に住居費があります。この住居費が老後の生活を大きく …

2017年8月31日 更新

賃貸併用住宅の火災保険の加入のポイント

火災や水災などの災害に備えて保険に入っておくことは大切なことです。保険に加入していなくても法的な問題は無いのですが、万が一のときに自己負担で修繕したり賠償したりしなければいけなくなってしまいますので、やはり加入しておかれ …

2017年8月30日 更新

世帯年収によって変わる住宅ローンの上限

賃貸併用住宅を建てるとなると一戸建よりも建築費が高額になります。しかし、自宅部分が延床面積の半分以上であれば住宅ローンの利用が可能となります。 住宅ローンは不動産投資ローンに比べて金利が低くなるほか住宅ローン減税が受けら …

2017年8月29日 更新

賃貸併用住宅の建築に際しての注意点

賃貸併用住宅を建築しようと考えたときに様々な選択をしていく必要があります。そられの選択を失敗してしまうと後悔しても間に合わないということもありますので、事前に十分検討をして判断していきましょう。

2017年8月23日 更新

後悔しない二世帯住宅とは

親の老後の面倒を見るため、出費を削減するためのほか、家の建築資金の援助を期待するなどで二世帯住宅にして親と一緒に住もうとする人にはそれぞれの理由があることだと思います。しかし、二世帯住宅にして後悔しているという人も多いと …

2017年8月22日 更新

賃貸併用住宅を建てるなら木造と鉄骨どちらが良い

賃貸併用住宅では他人と同じ屋根の下で暮らすということであり、壁又は床、天井を隔てて他の人と生活を送るということです。このような家を建てる場合の構造には木造と鉄骨造ではどちらがお勧めなのでしょうか。

2017年8月16日 更新

家賃収入を得て生活を豊かにする賃貸併用住宅

老後などの不安に備えて何かをしたいと思いながらも、何をして良いのか分からないという方も多いと思います。また、自宅を購入又は建築する予定のために手元の資金を投資などに回すことに躊躇されている方もいらっしゃることでしょう。 …

2017年8月9日 更新

住居費を安くすることが出来る賃貸併用住宅

生活をしていくためには様々な用途でお金が必要になります。食費と住居費は家族の人数や年齢構成などによっても変わってはきますが、生活費に占める割合として大きくなります。賃貸併用住宅のオーナーになれば、住居費を安くすることが可 …

2017年8月7日 更新

二世帯住宅における各世帯の住居割合と面積について

二世帯住宅で親世帯と子世帯が生活するとなると、各世帯でどれだけの住居割合にすれば良いかはなかなか悩ましい問題となります。と、いうのも長い期間の間に親世帯と子世帯とで家族構成が変わったりして必要な間取りも変わっていくためで …

2017年7月28日 更新

賃貸併用住宅の建て方

マイホームが欲しくて不動産投資にも興味があるという人にお勧めなのが賃貸併用住宅です。賃貸併用住宅を手に入れるとしたら既に建てられている物件を購入するか、自分の持っている土地などに新たに賃貸併用住宅を建てるかの方法になるか …

2017年7月27日 更新

老後の不安に対する備えとなる賃貸併用住宅

少子高齢化による年金問題や増大していく社会保障費など老後の不安は増していくばかりです。今後、自己防衛が求められていく世の中になるとは言われますが、何ができるのでしょうか。

2017年7月26日 更新

二世帯住宅で控除を受けて税金をお得に

住宅を所有するとなると不動産取得税が課税されます。二世帯住宅だと不動産取得税の計算過程で控除できる金額が多くなるケースがあります。 しかし、一定の条件を必要としますので、二世帯住宅を建築、取得する際には十分に気を付けて納 …