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Category Archive: 賃貸併用住宅

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  2. 【西武新宿線×賃貸併用】0円住宅×中野エリア!の新築賃貸併用住宅

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    中野区野方。

    中野区の中でも家賃が少し控えめなエリア「野方駅」から徒歩12分。

    野方駅

    中野区内でお探しの方や、中央線沿いではちょっと予算が…といった方にはとてもおススメ。
    今回ご紹介の賃貸併用住宅はローンを家賃収入でまかえる
    「プラス住宅」の新築プランをご用意い
    いたしました。

    まずは物件最寄り駅の西武新宿線「野方」駅の各種アクセスをご紹介致します。

     

    西武新宿線「野方」駅からの各種アクセスは?

    利用可能沿線は「西武新宿線」1路線のみではありますが新宿駅までは約14分とコンパクト!

    他、主要都市へは…

    池袋駅 約25分
    渋谷駅 約34分
    品川駅 約47分
    東京駅 約51分

    沿線沿いの高田馬場駅では山手線に乗り換え可能なのでアクセスはグッと広がります。
    また、中井駅では大江戸線へ乗り換えて青山一丁目駅・六本木方面へもアクセス可能。

    乗り換えを駆使すれば各方面アクセスは問題ないといえそうです。

    物件からの最寄り駅は「野方」駅ですが、新宿方面のお隣駅「沼袋」駅も徒歩圏内です。

    他、バス網も充実しており、中野駅・高円寺駅まではバスで10分ほどでアクセスが可能です。
    新宿西口へもバスが出ているので、西口エリアに予定のある場合はバスの利用も◎

     

    ご紹介の0円賃貸併用住宅は…

    今回ご紹介の賃貸併用住宅は3階建て。

    野方_間取り図

    居住スペースは3LDK+カースペース付。※図面ピンク部分
    賃貸は4戸。

     

    野方_土地

    プランは計画案ですので、今なら変更打合せ可能です!
    理想の賃貸併用住宅をお聞かせください。

     

    月々のローン返済額&想定家賃収入

    今回ご紹介の賃貸併用住宅の価格は1憶2300万円

    月々のローン返済額
    328,893円/月
    (頭金なし、変動金利0.625%、期間35年の場合)

    想定家賃収入
    308,000円/月(77,000円×4戸)

    月々20,893円ので新築賃貸併用住宅にお住まいいただけます!!!

     

    中野エリア「野方」駅の住みやすさ

    野方駅周辺は治安がいい&家賃が控えめなエリアなので、とても落ち着いた雰囲気です。

    野方駅の買い物事情

    大型スーパーよりも小型スーパーが多い印象の買い物事情です。

    野方_周辺環境

    (左上)駅降りてすぐの商店街にはとても活気があります!
    マクドナルド・松屋・ガストなどのチェーン店もあります。
    (右上)野方で人気の活気あるお惣菜屋さん「鳥富士」はテレビで紹介されたこともあるそう。
    商店街のある街に住むならではの食事情を楽しめそうです。
    (左下)世界中の食料品を扱っているお店「ジュピター 野方店」
    (右下)物件からは少しあるきますがlifeもあります。

    人気タピオカ店の「チャカショウ」もあったり、
    味のある居酒屋さんがあったりと、
    新旧街を好きになる要素がたっぷりの街です。

     

    中野区「野方」の子育て事情は?

    ファミリー層も多く、児童館や公園もあり、
    小さい子供がいる家族はとても満足に暮らせそうです。

    平和の森公園

    中野区立「平和の森公園」は多目的運動広場や水遊びのできるエリア、
    遊具もあります。お休みの日はとても賑わっています。

    併設された「キリンレモンスポーツセンター」は
    区が運営してるので良心的なお値段で子供の習い事もすることができます。

    他、野方児童館ではホールを全部使って
    プラレールで遊べるイベントなど様々なイベントもあります◎

     

    中野エリア「野方」駅で
    賃貸併用住宅をお探しなら
    「賃貸併用住宅.com」!!!!!!

    「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて
    中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

    賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの
    提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営を全てサポート致します。
    初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも
    安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

     


  3. 【江ノ島線×賃貸併用】人気の湘南エリアで実質0円で新築に住まう!

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    小田急江ノ島「湘南台」駅。
    湘南台_湘南台駅

    日本大学や多摩大学のキャンパスがあるので学生が多くにぎやかなエリア。
    湘南台駅は江ノ島線・相鉄いずみ野線・ブルーラインの3路線利用可能!

    そんな家賃収入でローンの負担を最小限にできる新築賃貸併用住宅のご紹介です。

    小田急江ノ島線「湘南台」駅からの各種アクセスは?

    湘南エリアでは数少ない、3路線使える「湘南台」駅の各主要都市へのアクセス時間は以下です。

    ■横浜駅30分(乗換0回)

    ■品川駅42分(乗換1回)

    ■新宿駅52分(乗換0回)

    ■町田駅19分(乗換0回)

    ※上記所要時間は日中平常時間例です。時間帯、季節によって異なります。

    新宿や横浜・桜木町駅など乗り換えなしでアクセス可能。相鉄線・ブルーラインは始発駅なので座って移動できるのも高ポイントです。

    ご紹介の新築賃貸併用住宅は…

    今回ご紹介の新築賃貸併用住宅プランは

    間取り図

    1階オーナールームは1SLDK54.59㎡。
    2階は賃貸2戸。

    外観

     

    月々のローン返済額&想定家賃収入

    今回ご紹介の物件価格は4,240万円。

    月々のローン返済額は
    111,948円/月
    (頭金なし、変動金利0.6%、期間35年の場合)

    想定家賃収入は 112,000円/月

    月々実質0円でお住まいいただけます。

     

    「湘南台」駅の住みやすさ

    湘南台駅の周辺には多くの飲食店や病院、書店、ゲームショップなど生活に必要な施設や店舗がそろっています。

    「湘南台」駅徒歩12分の立地!スーパーなどお買い物&子育て事情

    物件周辺はスーパーなどが充実。

    湘南台_周辺環境
    (左上)ユニクロが物件から徒歩5分の位置にあります。
    (右上)「ヨークプライス湘南台店」は物件より徒歩9分の位置。
    (左下)100均のダイソーもあります。
    (右下)駅から近くのダイエーは帰り道にぜひ利用したいスーパー。

    他、駅から近くに温泉や子供と楽しめる宇宙劇場(@藤沢市湘南台文化センター)や図書館など環境も充実しています。

    小田急江ノ島「湘南台」駅で新築賃貸併用住宅を始めてみたい方は「賃貸併用住宅.com」!

    在宅勤務が定着しつつあることを見越して都心から住み替えをと住まいに対する価値観が変化しつつある今、
    都心に出ずして便利な街に住みたい!そんな方にお勧めの街といえそうです。

    他、同エリアの賃貸併用住宅もご紹介しております。

    気になる方はお問い合わせください。

     


  4. 【千代田線×賃貸併用】始発電車が嬉しい&東京駅まで約29分@綾瀬

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    千代田線「綾瀬」駅。
    ※写真※

    千代田線の始発駅が利用できるのが好ポイントの今回の物件。
    スーパーが多く、遊具の充実した公園もあるので、小さなお子様のいる家族にもおすすめのエリアといえそうです。
    どんな綾瀬駅徒歩12分の賃貸併用住宅プランのご紹介です。

    H2:千代田線「綾瀬」駅からの各種アクセスは?

    始発電車があるので、電車を選べば座って通勤可能◎
    大手町や日比谷、表参道などの都市へ乗り換えなしでアクセス可能。

    他の主要駅までは…

    新宿駅 約36分
    渋谷駅 約40分
    池袋駅 約27分
    東京駅 約29分
    品川駅 約42分

    他、つくばエクスプレス「青井」駅も利用可能。
    青井駅からは秋葉原までは14分です!

    H2:ご紹介の賃貸併用住宅プランは…

    H3:図面
    ※写真※
    賃貸スペース3戸、居住スペース3LDKのプランです。

    2LDKへの変更も可能です、ご相談ください!
    ※2LDK写真※

    H2:月々のローン返済額&想定家賃収入

    今回ご紹介の物件の価格は6,950万円。

    月々のローン返済額は
    184,277円/月
    (頭金なし、変動金利0.625%、期間35年の場合)

    想定家賃収入は225,000円/月

    月々約40,000円プラスで、お住まいになれます!!

    H2:「綾瀬」駅の住みやすさ

    スーパーが多く物件近くには大きな公園もあるので、子育て環境も良好。
    隣りの北千住や亀有に出れば何でもそろうので、生活に困ることはありません。

    H3;「綾瀬」駅周辺のスーパーなどお買い物&子育て事情

    ※写真※
    (左上)渋谷や新宿に出なくてもお隣駅の北千住駅は駅前に「ルミネ」や「マルイ」があります。
    (右上)駅前のイトーヨーカドーは生活必需品も充実◎ちょっとしたお買い物には高架下の東急ストアーも便利。
    (左下)綾瀬駅から物件に向かう方面にはスーパー「ベルクス」があります。
    (右下)物件近くの「東綾瀬公園」には子供用の遊具もあります!

    綾瀬の他最寄り駅である「青井」駅方面にも西友があり、スーパー事情はとても豊富です。

    H2:千代田線「綾瀬」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

    「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

    この記事を書いた専門家はこの人!


  5. 【三田線×賃貸併用】大手町まで直通約22分の新築3LDK!@本蓮沼

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    都営三田線「本蓮沼」駅。
    本蓮沼駅

    都心へのアクセスも良く、あたらしく引っ越してくる子育て世代も多いそう。
    そんな本蓮沼駅の新築賃貸併用住宅をご紹介します。

    都営三田線「本蓮沼」駅からの各種アクセスは?

    本蓮沼駅から使える路線は都営三田線のみになります。東急目黒線に直通運転しているので都内・神奈川方面へのアクセスも良好です。

    他、主要駅までのアクセスは…
    大手町駅へ直通で約22分!
    新宿駅 約31分
    渋谷駅 約38分
    池袋駅 約21分
    東京駅 約34分
    品川駅 約42分

     

    ご紹介の新築賃貸併用住宅は…

    今回ご紹介の新築賃貸併用住宅はカースペース付!

    本蓮沼_図面

    居住スペースは3LDK。賃貸スペースは1R×2戸・1DK×2戸

    外観イメージパース
    本蓮沼_イメージパース

    月々のローン返済額&想定家賃収入

    今回ご紹介の物件の価格は11,800万円。

    月々のローン返済額は
    315,524円/月
    (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

    想定家賃収入は
    304,000円/月

    月々11,524円でお住まいになれます!!

     

    「本蓮沼」駅の住みやすさ

    「本蓮沼」駅を中心に再開発が進められているので、物価の上昇も見込めそうなエリアです。

    本蓮沼駅周辺のスーパーなどお買い物事情

    駅周辺は暮らしに便利なお店が多い閑静な住宅街の印象。

    本蓮沼_周辺環境
    (左上)駅降りてすぐの「東武ストアー」には100円ショップもあります。
    (右上)物件の近くには大型の「ライフ前野町店」もあります。
    (左下)人気の「オーケーストアー」もあります。
    (右下)少し距離はありますが「イオンスタイル 板橋前野町」も生活圏内!。ショッピングもグルメも家族で楽しめるお店がたくさん。

    「本蓮沼」駅周辺の子育て事情

    大小公園、児童館や幼稚園、小学校が近辺多く、小児科や総合病院なども複数あります。

    子育て事情
    (左上)ミニプールのある「大原公園」は乳幼児も楽しめる規模感の公園
    (右上)物件と反対側になりますが、大きな自然公園「赤羽自然観察公園」もあります。
    (左下)老若男女賑わう温泉「さやの湯」も生活圏内に!
    (右下)あじさいのきれいな住宅街にある小さな公園「井出の泉公園」

    都営三田線「本蓮沼」駅で新築賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

    「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

    賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

    本物件他にも新築新築賃貸併用住宅を各種ご紹介しております。