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【ブルーライン×賃貸併用】横浜駅まで9分!収入を得ながら住まう賃貸4戸の賃貸併用住宅

管理番号 C-131
所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目
価格 9,100万円
面積 土地面積 191.98㎡ 
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩9分。東急東横線「白楽」駅徒歩16分

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅。

根岸公園駅

駅名にもなっている「根岸公園」が改札を出てすぐにある、雰囲気の良い落ち着いた住宅街。ファミリー層が多く住まうのどかな街並みと昔ながらの個人商店や飲食店が立ち並んでいます。
周辺に公園と大通りがあり、その他はほとんど住宅街になっています。治安は犯罪発生率が低く良好。横浜駅が近く、休日はバスや電車で気軽に出かけられる環境です。

暮らしはゆったり、でも都心で暮らしたい派の方におすすめのエリアです。

横浜市営地下鉄ブルーラインからの各種アクセスは?

なんといっても横浜駅までのアクセスが魅力。渋谷や品川まで乗り換え1回でアクセス可。都心と程よい距離感で住みながら充実の環境での生活が叶うエリアです。
バスは、駅前と岸根公園を抜けた先に1つずつ停留所があります。横浜上麻生道と水道道を通る2系統だけ利用できます。

都心へのアクセス「岸根公園」駅

■東京駅 約44分 (乗換1回)    ■品川駅 約35分 (乗換1回)
■渋谷駅 約34分 (乗換1回)   ■新宿駅 約46分 (乗換1回)
■池袋駅 約48分 (乗換1回)  ■横浜駅 約9分 (乗換なし)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

公園が近くにある閑静な住宅街です。

間取り図

岸根公園駅_間取り図

賃貸部分:1R×4戸(1階)実需部分:2LDK×1戸(2階)

内観

岸根公園駅_内観

天井が高く、開放感のあるLDK。

おすすめポイント

・本物の無垢パイン材の床。
・ドイツ本漆喰壁の内装。
・リビングは広々17.3帖。解放感ある日常が送れそうです。
・小屋裏も広11.3帖。
・ウォークインクローゼットあり。
・スタディコーナーもありリモートワークにも使用可能!
・ウッドデッキもあり洗濯物も楽々干せます
・現在賃貸部分満室。
・横浜駅まで直通約9分と好立地

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー

■価格 9100万円(諸経費別)
■月々のローン返済額 233,218円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入 264,000円/月(66,000円×4戸)現状満室

月々の30,782円の収入を得ながらお住まいいただけます。

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「岸根公園」駅の住環境をご紹介します。

岸根公園駅_周辺環境

■(左上)ちょっとした買い物に「セブンイレブン」が便利です。
■(右上)駅へ向かう途中に広い芝生エリア、野球場、遊具を備えたプレイグラウンド、池がある公園。春は桜の花を楽しめる「岸根公園」があります。
■(左下)家の周辺には「ガスト」があり、飲食店が充実しています。
■(右下)「横浜市立六角橋中学校」が近くにあり、治安がいいです。

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

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住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

価 格 9,100万円
予定賃料収入 264,000円/月(66,000円×4戸)
ローン支払額 233,218円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
実質負担額 月々30,782円の収入を得ながらお住まいいただけます。 
   
物件種目 戸建 間取り 賃貸部分:1R×4戸(1階) 実需部分:2LDK×1戸(2階)
土地権利 所有権規模 2階
建物構造 木造 築年月 平成28年2月
現況 賃貸部分4部屋満室賃貸中 施工会社 -
予定賃料収入 264,000円/月(66,000円×4戸) ローン支払額 233,218円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「C-131

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