カテゴリー: そのまま賃貸併用

小田急電鉄江ノ島線「鵠沼(くげぬま)海岸」駅。
藤沢市にある鵠沼海岸の目の前にあるサーファーに人気の駅。
※写真※
大きい商業施設はありませんがその分治安もよく商店街の活気があり
ゆったりとした雰囲気漂う街です。

今回は住友不動産旧施工の大型賃貸併用住宅のご紹介です◎

H2:各種アクセスをご紹介

小田急江ノ島線で約30分ほどで横浜までアクセスが可能。
他、2駅隣の「藤沢」駅を利用すると都心へのアクセスはグッと広がります。

H2:物件をみていきましょう

H3:外観
※写真※
明るく優しい色合いの外観。住友不動産旧施工住宅です。

H3:図面
玄関部分が共通の二世帯住宅と現況賃貸中の3LDK。

1階は3LDKの賃貸スペースと1LDKの居住スペース。
2階は4LDK+ルーフバルコニー。

H3:オススメポイントをご紹介！
・21.4帖の広々LDKは本格的な暖炉がある空間。
・キッチン横にはパントリーもあります。
・小上がりになった和室(5.2帖)には掘りごたつがあり、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
・約8帖の主寝室にはWIC付！
・車種により3台以上駐車可能なカースペースも完備。
⇒プラス収入のも見込めます。
・1階2階のそれぞれの生活エリアごとに水回り完備。
・南向きで日当たり良好です◎

H2:月々のローン支払いは…
月々のローン支払いは、
226,749円/月
（頭金なし、変動金利0.675％、期間35年の場合）

家賃収入は
136,000円/月（賃貸中）

月々113,326円でお住まいいただけます！

駐車場を賃貸するとプラスの収入が見込めます！（駐車場相場11,000円/月）

H2:周辺環境をご紹介

大型ショッピングセンターなどはないですが、湘南エリアともあってお洒落で気になるお店もちらほら。

駅から続く商店街に生活必需品は揃っているます。
もちろんスーパーもあります！
※写真※

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駅おりてすぐ、ドラッグストアがあります。
スーパーローゼン。
天然氷のかき氷で有名の「埜庵」。夏は長蛇の列になるんだとか。
天然酵母のピザやサンドイッチが食べられる「7325COFFEE」

物件逆方向には鵠沼海岸があり、夏は多くの人でにぎわいます。

H2:昔ながらの雰囲気の良い街並み「鵠沼海岸」エリア

晴れている日は海岸から富士山がくっきり見えるロケーション。
自然が多くファミリーに人気のエリアです。

気になる方はお問い合わせください。