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横浜市内でも閑静な住宅街と下町的なにぎわいが共存する鶴見区エリア

今回ご紹介の物件が位置している鶴見区は、横浜市内でも閑静な住宅街と下町的なにぎわいが共存するエリア。
中でも上の宮1丁目は鶴見区の中でも落ち着いた高台の住宅街で、 子育て世帯や静かな暮らしを求める方に人気です。

また、こちらの物件は、『みなとみらいの花火大会』が見えるお部屋です。
毎年大人気のイベントを、わざわざ場所取りをしなくても、冷房の効いたお部屋からゆっくり楽しめることもうれしいポイントと言えそうです。

そんなエリアの自宅＋賃貸2戸で、家賃収入を得ながらローン負担を軽減できるニーズが高いタイプの物件のご紹介です！

南ひな壇のため、日当たり良好！住友不動産施工の賃貸併用住宅

居住用：東側2階建ての2LDK+WIC、賃貸用：西側1Kタイプ×2部屋

東側に居住スペースを配置することで、朝日を取り込みやすく 明るく気持ちの良い住環境を確保できる「居住スペースの快適性が高い」造りです。
東西で居住と賃貸を分けているので、戸建て感覚で住まうことが可能なつくりになっています。

ワンランク上の、一歩奥に隠れ家のような自宅を持つ特別感が感じられる奥まった玄関アプローチ

家族の生活動線をスッキリまとめつつ、広々リビング空間が満喫できる1階部分には、ＬＤＫのほかに水回りがあります。

大きな窓からつながる、広い庭も魅力の一つです。

主要都市へのアクセス：東急東横線「菊名駅」経由で渋谷・新宿方面もスムーズです

・JR京浜東北線「鶴見駅」から
　横浜駅 約10分／品川駅 約20分／東京駅 約30分
・東急東横線「菊名駅」経由で渋谷・新宿方面もスムーズ
・羽田空港へもバスで約30分、出張や旅行にも便利！

都心・横浜へのアクセスの良さが魅力の立地です。

菊名ってどんな街？

菊名は、東急東横線とJR横浜線が交わる交通の便利さが魅力の住宅街です。
横浜や渋谷まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤やお出かけも快適。
駅周辺には昔ながらの商店街が残りつつ、スーパーやカフェなどもあり、日常の買い物にも困りません。

駅直結のスーパーもあり、生活動線の良さもうかがえます◎

一方で、駅を少し離れると閑静な住宅街が広がり、公園や学校も近くに揃っているので、落ち着いた暮らしを望む方や子育て世帯にもぴったりです。

便利さと穏やかさがバランスよく共存していて、幅広い世代に選ばれているエリアです。

住み心地 — 上の宮1丁目の魅力：上の宮は鶴見区内でも 高台に位置する閑静な住宅エリア

周辺は戸建てが多く、下町のにぎわいがありつつも 静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。近隣に獅子ヶ谷市民の森、三ツ池公園、馬場花木園などがあり、子供の遊び場には困りません！

徒歩圏にスーパー（オリンピック・まいばすけっと）、コンビニ、クリニック、ドラッグストアなども充実しております。

鶴見区上の宮1丁目は、菊名駅東口の大規模再開発が本格化するエリア

菊名駅東口エリアは再開発でますます便利に！

東急東横線・JR横浜線が交わる菊名駅東口では、駅前広場や商業施設の整備が進み、暮らしやすさが一層アップします。
駅前のバス・タクシー乗り場の整備や歩行者空間の拡充により、通勤・通学がさらにスムーズに。
周辺には新たな店舗やカフェも増え、毎日の生活がより快適に楽しめます。

将来性の高い立地で、資産価値にも期待できるエリアです。

JR横浜線・東急東横線「菊名」駅エリアで賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」！

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