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中野・高円寺徒歩圏内!2023年築のデザイン性抜群住宅 new

管理番号 C-150
所在地 東京都中野区野方2
価格 10,280万円
面積 土地面積  95.07㎡(約28.75坪) ※セットバック約0.29㎡を含む / 建物面積 122.9㎡(約37.17坪)
交通 中央・総武緩行線 「高円寺」駅 徒歩14分 /西武新宿線「野方」駅 徒歩13分 /中央本線 「中野」駅 徒歩18分

2022年7月築の築浅!中野区野方の満室稼働中!
風通しも室内の明るさも叶う23区内の賃貸併用住宅です。

 

中野区の中でもファミリーで暮らしやすいエリアである「野方エリア」。
光熱費の高騰が気になる昨今にうれしい少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる「エコジョーズ給湯器」がうれしいデザイン性の高いアイアン調の物件となっております。

一度内見されたらわくわくするような室内の賃貸併用住宅です!

それでは早速ご紹介します。

とにかくきれいでおしゃれな外観!実は猫用キャットウォークのある室内なんです!

中野区野方_外観

コンパクトながらにして、明るさも風通しも叶う賃貸併用住宅。居住スペースの扉もウッド調でスタイリッシュな印象。

間取り図

中野区野方_間取り図

 

居住スペースは2階3階2LDK+書斎+WIC!キッチン上部に吹き抜けがあり、開放感があります。院なバルコニー仕様で天気に左右されずに洗濯物干しが可能です。

他、ポイントとして・・・

・ダイニングスペースにトップライト
・キッチン背面に稼働だな収納スペース有
・約5.5帖洋室にはワークスペースカウンター&上部トップライト
・洗面スペースとパウダースペースを集約したマルチカウンター
・1616サイズの浴室&浴室換気乾燥機完備

等、家事動線や生活スタイルが構築しやすい住まいといえそうです。

 

駅までの距離は感じられる反面バス利用も駆使できる交通アクセス!

環七通りや早稲田通りに出やすいので、バス利用もとても便利。

早稲田通りまで出れば新宿までバスで1本でアクセス可能。環七通りまで出れば中野までもスムーズです。
中野駅までも高円寺駅までも大通りを通っていくことが可能で、人通りも多く安心して歩くことができます。

 

中野にも高円寺にも近い立地。遊びも充実&住環境は静かな住宅街

“中央線カルチャー”の代表格「中野」「高円寺」が徒歩圏内の環境なので、住環境はもちろん、遊びの部分も充実間違いなしといえそうす。
新しくなった中野区の区の体育館には、トラックのある大きな公園や池などもあってお休みの日が充実しそう。公園帰りに近くのスーパーで買い物もできる、流れも叶います!

中野区野方_周辺環境

【左上】買い物は近くの「マルエツプチ」へ。【右上】何かと便利な「まいばすけっと」もあります。
【左下】休日の四季森公園では、色々なイベントが開催されています。キッチンカーなども来ているのでランチも楽しめます。
【右下】中央線カルチャーのシンボル「中野ブロードウェイ」につながる「中野さんモール商店街」

 

中野・高円寺徒歩圏内のエリアで賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

価 格 10,280万円
予定賃料収入 178,000円/月(現在満室賃貸中!)
ローン支払額 263,460/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
実質負担額 85,460円/月でお住まいいただけます
   
物件種目 宅地 間取り 居住スペース 2LDK+DEN+WIC(2階3階) 賃貸スペース 1K×2戸(1階)
土地権利 所有権規模 3階建
建物構造 木造 築年月 2022年07月築
現況 居住中 施工会社 -
予定賃料収入 178,000円/月(現在満室賃貸中!) ローン支払額 263,460/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
備考 2室中2室賃貸中(1階1K 89,000円×2部屋)

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「C-150

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