二世帯利用可◎海を臨む広々ルーフバルコニー！磯子駅7分の築浅賃貸併用

東京湾を一望できる、広々ルーフバルコニーとウッドデッキのある眺望最高の物件のご紹介です。

好きな時に海を眺めることができる暮らし、憧れますね。

お天気の良い時は、ぐるっと千葉県まで見渡せる眺望です。

コンセント、水栓、照明もあるので、親戚やお友達を呼んでBBQや花火大会を楽しむこともできます。

（居住部分：２LDK＋SIC＋WIC＋ルーフバルコニー　賃貸部分：２DK＋ウッドデッキバルコニー）

※二世帯仕様につき一部要工事

将来同居する予定がある方など、初めは賃貸として活用し、将来二世帯住宅に転用することができます。

賃貸部分には15㎡のお洒落なウッドデッキバルコニーが付いており、ガーデニング好きな方には特にポイント高いですね。

水栓、コンセントもあります。

・赤が効いているカウンターキッチンでカフェ気分が味わえます。

・タッチレス水栓、自動洗浄機能付き換気扇と、ハイスペックなキッチン仕様。

・居住・賃貸用両方のキッチンに、大変便利なパントリー付き。

・ホテルライクなシックな浴室は浴室乾燥機付きで、お天気の悪い日も安心です。

・両サイドにニッチのあるお手洗いで、スッキリ収納できます。

・玄関にはニッチ照明もあり、明るくお洒落な雰囲気です。

・LDK横には書斎があるので、リモートワークも快適です。

・お車所有の方に嬉しいハイルーフ駐車可能のカースペースがあります。

・１階、２階に室内物干しが設置されていて部屋干しも可能。

こちらの物件から徒歩3分ほどの「ブリリアシティ横浜磯子」の敷地内に、スーパーマーケットやドラッグストア、カフェなどの施設が充実しています。

スーパーマーケットは徒歩5分以内に3軒ありますので、気軽に使い分けできます。

磯子区役所や図書館も徒歩10分以内と、生活に必要な施設が周辺に揃う理想的な環境です。

また、磯子区は大変治安の良い地域で、神川県警が公表している資料によると、県内で2番目に犯罪発生率の低いエリアとのこと。

お子様を育てるのにも最適な環境です。

駅近で電車のアクセスも良好ですが、車を利用すれば、みなとみらいや八景島のレジャースポットも15分程度で行けますので、休日が楽しみになりますね。

（左上）マルエツ磯子店…徒歩3分

（右上）ハックドラッグ横浜磯子店…徒歩2分

（左下）磯子区役所・磯子図書館…徒歩5分

（右下）磯子間坂第二公園…道路を挟んで向かい側

JR京浜東北線、横浜線が乗り入れている磯子駅。

磯子駅は横浜方面に始発電車も1時間に3～4本出ています。座っての通勤が叶うのは嬉しいポイントですね。

■横浜駅まで14分（直通）　■新横浜駅まで32分（乗換1回）■品川駅まで31分（乗換1回）　■東京駅まで45分（乗換1回）

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