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最近は、朝から晩まで、休日も返上して、 みなさんよく働いている方が多いので、 お部屋の内見も夜遅い時間などに希望される方も多いようです。 「そんな時間も内見できるの？」 早く入居者を付けるには「現地対応」 結局、入居者募 …

賃貸契約の契約金として敷金、礼金、仲介手数料は一般的かと思います。 お部屋探しをする際にお客様がインターネットのSUUMO、HOMESなどのサイトで 検索をして不動産会社へ問い合わせをする事が多いと思います。 気を付けて …

スカイツリーが完成して5年、すっかり東京のシンボルになりました。 新宿、渋谷などの23区西部エリアに比べると、「住みたい街」と評されることは多くない下町エリア。 実はとっても住みやすくて、オススメエリアなんです！ 下町に …

賃貸併用住宅で民泊を運用するには そうなってくると、求められるのは、「民泊運営が可能な物件」 いつも利用している「家賃保証会社」や「家財保険」などが、 適用外となる可能性が御座います。 このあたりは民泊の扱いに慣れている …

冷え込む季節になって来ました。 エアコン等を使用すると、室内と外の温度差で窓ガラスに「結露」が発生するようになります。 この「結露」、放置するとやっかいな事態を招きかねません。 更に怖いのが内部結露 結露での補修費用等は …

新築賃貸併用住宅が完成しましたので、内覧会を行います！！       現在３室中１室賃貸中、２室は募集中で内見も可能です。 デザイナーズ物件は近隣物件に類似物件がなく比較が難しい為、 将来的 …

  ご自身が入居するご自宅の部分も、 賃借人（ご入居者様）が住む賃貸の部分も、 どちらも含めて「住宅ローン」で組むことができる、『賃貸併用住宅』   今、お部屋を借りて（賃貸で）住んでいる方も、 既に …

日本では不動産を売却しようという際に、「なるべく高値で売却しよう、そのためになにをしたらよいのだろうか」と発想する方はまだまだ少ないと思います。 欧米などでは、不動産を売却する際、売り主はいかにして物件を高値で売却できる …

  賃貸併用住宅に住みたいけど、どうやって探し始めたらいいの？ 興味はあるけど、賃貸経営って素人でもできるの？？ 費用はどれくらいかかる？？？   など日々お客様より様々なご質問を頂いております。 & …

  賃貸併用住宅は家賃収入で月々のローン支払いをまかなえることが近年の賃貸併用人気の理由です。 購入して賃貸が付けば月々の支払いは楽になるのですが、 それ以前の なぜなら賃貸併用住宅はどうしても規模が大きくなり …

  第１回で終了してしまうかと思われた、突撃インタビュー企画「姫ちゃんが聞く！」ですが、 2016年6月5日に第２回目の取材を行なって参りました。   今回のゲストは、先日当サイトでもご紹介させて頂き …

  良い不動産を探している方々にとっては、 馴染みのある言葉     文字の通り、 一般には公開されていない物件のことで、   「非公開」には色々理由はあるのですが、 最も多い理由 …

  賃貸併用住宅の最良の形とも言える、 月々の支払いキャッシュフローがプラスになる 「ゼロ円住宅」特集です。   お問い合わせ頂く内容としても、 希望される方が最も多いので、特集しております。 &nb …

好きな人はとことん好きな鎌倉エリア 湘南エリア同様に都内にもファンが多いこのエリア     この人気エリアで、賃貸併用住宅のリノベーションを行ないました。       オ …

毎月のローンの支払い、家賃の支払いがなくなったらもっとこんなことやあんなことができるのに・・・     と思ったことはないですか？   将来の為に貯蓄をしよう、と思っても余剰金を作ることは簡 …

新築の賃貸併用住宅のご紹介です。 こちらは提携会社の株式会社リオ・トラストにて、建築中の賃貸併用住宅です。 間取りとしては、 オーナーさん居住部分：1LDK+ロフト2ヶ所（2F部分） 賃貸部分：1R+ロフト×3部屋（1F …