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自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > 土地から賃貸併用 > ほぼ0円住宅!「五反野駅」徒歩9分!2駅利用可!!賃貸併用住宅プランのご紹介です!!

土地から賃貸併用

ほぼ0円住宅!「五反野駅」徒歩9分!2駅利用可!!賃貸併用住宅プランのご紹介です!! 成約済

カテゴリー 土地から賃貸併用
所在地 東京都足立区3丁目
価格 7,360万円(諸費用別)
面積 敷地面積/87,50㎡:延べ床面積/152.36㎡
交通 東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩8分 「五反野駅」 徒歩9分

東武伊勢崎線「五反野駅」と「小菅駅」とのちょうど中間に位置する賃貸併用住宅プランのご紹介です!

いわゆる下町雰囲気のある足立区に位置する「五反野駅」。
住む際に気になる近隣駅や物件周りの環境をご紹介します。

※スーパーなどの駅周辺の環境はコチラ

 

五反野駅の魅力をご紹介!

沿線沿い「北千住駅」で楽しめる!

2駅お隣駅の「北千住駅」には、ルミネや丸井などの大型商業施設があり、ショッピングなどが十分に楽しめます。

都会といえる「北千住駅」に近いけれど、家賃は控えめな点も賃貸併用住宅の購入を検討する際に大きなポイントとなりそうです!

「荒川の河川敷」で楽しめる!

五反野駅から徒歩15分ほどで荒川の河川敷につきます。
運動したり、散歩したり、のんびりしたり…とても穏やかな時間を過ごせそうです。

都心への便利な交通の便を活用する

上野駅まで15分で行くことが可能なので、上野経由で各地へのアクセスは良好。

その他の、日比谷線直通利用が可能なので上野のほか日比谷・六本木・恵比寿へは乗換なし
赤坂駅・渋谷駅へは乗換1回で行くことが可能!

町の中で生活必需品がそろう!

スーパーやドラッグストアが多数、百円均一など生活必需品が街を出ずして揃うところも魅力。
個人商店の飲食店も多いそう。
昔ながらの商店街には個人商店も多く、「いつものお店」が見つかって楽しめそう。

 

 

休日の面でも交通の面でもとても住みやすそうな「五反野駅」ですが、その他、地域活動が盛んで、地域のつながりがしっかりあるそう。
子育てには良い地域といえそうです!

プランをご紹介します!

図面

1階 賃貸スペース(101号室・102号室)

2階 賃貸スぺース(201号室)+オーナースペース

3階 オーナースペース(リビング・洋室・水回り)

オーナースペースは各階にトイレがある設計でとてもうれしいですね。
収納スペースもしっかりとられています。

 

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月々のローン支払いは、
196,801円/月
(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)

家賃収入は
210,000円/月
(70,000円×3戸)

月々13,199円の収入を得ながらお住まい頂けます!!

早いもの勝ち!!

気になる方はぜひお問い合わせください!

■近隣の「そのまま賃貸併用住宅」はコチラ

→駅界隈のスーパーなどもご紹介しております。

【西綾瀬2丁目中古】動画 ↓

https://www.youtube.com/watch?v=txVqMgU84_M

 

齋木

物件種目 宅地 間取り 賃貸スペース 1R×3部屋 居住スペース 3LDK
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 -
修繕積立費 - 築年月 -
現況 更地 施工会社 -
賃料収入 210,000円 (70,000円×3戸) ローン支払額 月々のローン返済 196,801円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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・ご希望の広さ(建物) 
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※ご希望がない場合はこちらでマッチング致します 
備考欄
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株式会社リオ・トラスト

 

当社は、お取引に伴いお客様から提供いただく個人情報の重要性を認識し、その適正な保護に関し次のとおり取扱いさせて頂きます。

 

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(3)当社事業(不動産分譲事業、不動産仲介事業、資産活用事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業、駐車場事業、建築工事請負事業、リフォーム事業等及びそれらの付帯事業、節税コンサルティング事業、法人設立代行事業、インテリアコーディネイト・家具の販売事業)に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
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(提供を予定する第三者)

①契約の相手方となる者、その見込客
②他の宅地建物取引業者
③インターネット広告の掲載業者、団体
④指定流通機構
⑤登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
⑥融資等に関する金融機関
⑦不動産管理等に関する管理会社
⑧不動産調査機関等
⑨信用情報機関
⑩不動産取引を行ったことによって関連する会社(保険・引越・インターネット・家具・内装・建築会社等)

5.お問合せ窓口
株式会社リオ・トラスト
代表取締役谷口佳央理
電話:03-5227-5061

 

※(提供を予定する第三者)についてのご説明

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、成約価格、成約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。また成約に至るまでの過程において、物件情報の広告や資料、不動産購入申込書、不動産売渡申込書、不動産井賃貸申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込みとなる相手方に提供する事があります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く見込客を募るため、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報を他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、団体
成約に至るまでの過程において広く見込客を募るため、お客様の物件情報をインターネット広告の掲載業者、団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、その物件情報を契約の相手方を探索するため指定流通機構に登録します。
・契約が成立した場合は、成約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、成約年月日、成約価格等の情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び7に規定する同機構のために利用します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を購入希望者に提供します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、不動産の価格査定等の際に、宅建業法第34条に規定する「意見の根拠」として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用される場合、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書等に記載されるお客様の住所、氏名等の個人情報を当該管理会社に提供することがあります。

(8)不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に、必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を提供することがあります。

(10)お客様の不動産の契約にあたり関連する会社へお客様の住所、氏名、連絡先の個人情報を提供することがあります。

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