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自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!| > 賃貸併用住宅 > そのまま賃貸併用 > ◎北千住駅まで2駅の穴場駅「五反野」駅!5LDKK大型賃貸満室稼働中の賃貸併用住宅です!

◎北千住駅まで2駅の穴場駅「五反野」駅!5LDKK大型賃貸満室稼働中の賃貸併用住宅です! 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都足立区西綾瀬2丁目
価格 7490万円
面積 土地面積:141.08㎡(登記)/ 建物面積:199.58㎡(賃貸部分65.3㎡)
交通 東武伊勢崎・大師線 「五反野駅」 徒歩4分

東武伊勢崎・大師線、別名:東武スカイツリーラインの停車駅「五反野」駅。

その駅の改札を出ると、下町の雰囲気が残るなんだか懐かしさを感じます。

おしゃれなお店こそ少ないですが、味のあるお店が発掘できそうで期待が膨らみます。

商店街が広がっているのもうれしいですね。

そんな名前こそ有名ではない「五反野駅」ですが、
最近住みたい町として急上昇中の「北千住」駅までたった2駅。

上野駅までは6駅、時間にしてたった15分で行くことが可能◎
→上野経由で各地へのアクセスがぐんとUP!!

その他のアクセスは…

〇日比谷線直通利用
 →上野・日比谷・六本木・恵比寿へは乗換なし
〇赤坂駅・渋谷駅
 →乗換1回で行くことが可能

都心にアクセスの良い、穴場駅なのではないでしょうか。

【周辺環境】
〇マルエツ プチ 五反野駅店「五反野駅」改札口より東側約30mの高架下。
駅から最も近いスーパーです。

■営業時間■9:00~23:00

〇ザ・ダイソー 五反野駅前店100均があるとないとでは暮らしやすさが全く変わってしまいますよね◎

■営業時間■9:30~21:00

〇ビッグ・エー 足立弘道店五反野駅から歩いて約3分のところに位置する24Hのスーパー。
24H営業なので、買い忘れた時など、救世主になりそう。。。

■営業時間■24時間営業

向いにはドラックストア「グットプライス」があり、日用品は一気にそろいそうです。■営業時間■10:00~22:00

 

また、サミットストア五反野店があった場所に2020年11月に完成予定の複合施設がOPEN予定なのもちょっと期待が膨らみます。

 

その他、近隣にある「五反野コミュニーティー公園」では夏場にはじゃぶじゃぶ池が楽しめるそう。

 

また、小児科や歯医者さんなども充実しており、選択肢が多いのが魅力。

小さなお子様のいるファミリーにとても魅力的!

 

地域一帯に住宅街が広がっており、繁華街からも離れている点と区役所から近い点から、区内でも圧倒的に治安の良いところだそう。

そんな五反野駅から徒歩4分の駅チカ賃貸併用住宅。
早速見て行きましょう◎

【外観】旭化成ヘーベルハウス施工のスマートな外観。
”カースペース”1BOXも、可能な駐車場もあります。

 

【図面】
1Fは賃貸スペースの1K×3部屋。
101号室・102号室は賃貸中、満室です。

103号室は法人契約中です。

5LDKK。
広々リビングと各居室の広さが魅力的です。

 

【リビング】玄関入ってすぐ目の前の扉を開く15.2帖の広々としたリビングが広がります。
窓が多く明るい印象。

3帖の和室はリビング続きになっていて、さらにぐっと広くお使いいただけます。
少しある段差とシックなカラーでオシャレに使えそうな雰囲気が漂います。
小さなお子様のいるファミリーなら子供部屋には最適ですね!

※2012年畳表替実施

 

【キッチン】窓付きの明るい印象のキッチン。3口コンロ、備わってます!
カウンターもあるので食卓との動線もばっちりです。

 

【水廻り】
トイレ

お風呂

水廻りもとてもきれいです。

 

 

その他各居室も余裕を持った広さがあり、ぜいたくな作りな印象。
ミニキッチン付きの和室には気兼ねなく家族や友人を招くことができますね。

3Fのバルコニーはぐるっと半分ほど広く取られているので洗濯物もばっちり!

 

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月々のローン支払いは、
200,277 円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は満室稼働時で
182,000円/月

月々18,277円で駅チカにお住まい頂けます◎

賃貸空室については内見可能です。

気になる方はぜひお問い合わせください!

【動画はこちら!】

https://www.youtube.com/watch?v=txVqMgU84_M

齋木

物件種目 宅地 間取り 居住部分:5LDKK / 賃貸部分:1K×3部屋
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 軽量鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 1999年1月
現況 所有者居住中/101号室・102号室賃借人募集中 施工会社 旭化成・へーベルハウス施工
予定賃料収入 120,000円/月(満室稼働時) ローン支払額 200,277 円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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