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そのまま賃貸併用ピックアップ物件

「北赤羽」駅徒歩4分の好立地!駐車スペース付賃貸併用住宅

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都北区赤羽北2丁目
価格 7,580万円
面積 建物面積/179.48m²:土地面積/140.77m²
交通 JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩4分: 東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩16分 :JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩20分

JR埼京線「北赤羽」駅。

高層マンションや団地が建ち並ぶエリアと、閑静な住宅街があるエリアがあります。全体的に緑が多く、穏やかな印象の街。

そんな北赤羽駅の「広々駐車スペース」が魅力の賃貸併用住宅のご紹介です。

「北赤羽駅」の各種アクセスは?

埼京線の「浮間舟渡」駅と「赤羽」駅の間にある駅。
快速の停車駅ではありませんが、お隣が「赤羽」駅なので、利便性と街の雰囲気とのバランスはGOOD!

池袋・新宿・渋谷・恵比寿に乗り換えなしで行くことが可能◎

・新宿まで16分(5駅)
・池袋まで11分(4駅)

所要時間も短く、とても便利!
また、一駅先の赤羽を利用すると東京駅へも1本で行くことができます。

ちなみにお隣の「赤羽駅」までは徒歩20分ほどで歩くことも可能な距離感。

物件を見ていきましょう!

北赤羽駅徒歩4分と好立地なのが嬉しい物件です。

図面

1階は2台分が余裕で駐車可能な駐車スペースになっています。
2階居住スペースは1SLDK(現在所有者居住中)
3階賃貸スペースは3Ldk

外観

グリーンの外観が印象的な物件。

駐車スペースの広さもうかがえます。

 

内観

キッチンは広く対面式。

他、各洋室は6畳以上あるのが好ポイント!
収納スペースが多く、荷物が多い方、服が多い方でもすっきりと整頓することができそうなので、荷物が多い方も安心の物件です◎

気になるローン支払いは…

月々のローン支払いは、
202,684円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

3Fを賃貸にした場合、月々の家賃収入は
140,000円/月

月々62,684円でお住まいいただけます!!

駐車スペースを賃貸することでプラ+20,000円ほどの収益も見込める物件です!

1999年築の物件なので、気になる部分はちょこっとリフォームを加えるなど室内を自分好みに変更するなどのご相談も可能です◎

周辺環境をご紹介

赤羽口

川を挟んで駅が存在するちょっと変わった造りの「北赤羽駅」。
物件へは赤羽口を利用することになります。

駅降りてすぐにあるのは「団地型商店街」。
ロータリーになっているエリアにはファミレスやコンビニ、スーパー「ライフ」がありとても便利。

団地型商店街の中にはマクドナルドや居酒屋、ドラッグストアも揃っているので生活必需品は揃います◎

 

浮間口

川を挟んだ向こう側の出口で普段の生活での利用は少なくなりそうですが、浮間口にもスーパーの「ライフ」があります。

他、百均や飲食店も揃っています。

 

ひと駅向こうの「赤羽」駅

飲み屋街の印象も強い赤羽駅がですが、スーパーマーケットの激戦区でもあるのでお買い物をする環境が整っています。

大型商業施設が5店舗もあり、北赤羽駅周辺での足りないものは赤羽駅まで行けば一気に揃います!

 

のどかな雰囲気を持ち合わせた「街」

 

川沿いの遊歩道は散歩コースに。
桜の名所である「赤羽台さくら並木公園」も近くにあり、のどかな雰囲気を持ち合わせた街なのではないでしょうか。

気になる方はお気軽にお問い合わせください。

細田

物件種目 宅地 間取り 2F(オーナースペース)/1SLDK:3F(賃貸スペース)/3LDK 
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木・鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 1999年5月 (築21年)
現況 2F 所有者居住中 施工会社 -
賃料収入 140,000円/月 ローン支払額 202,684円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 床暖房,全居室フローリング
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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・希望地域 
・ご希望の広さ(土地) 
・ご希望の広さ(建物) 
・居住部分のご希望の間取り 
・ご希望のコンサルティング担当名
※ご希望がない場合はこちらでマッチング致します 
備考欄
※その他ご希望がございまいたら、ご自由にご記入下さい。

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(3)当社事業(不動産分譲事業、不動産仲介事業、資産活用事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業、駐車場事業、建築工事請負事業、リフォーム事業等及びそれらの付帯事業、節税コンサルティング事業、法人設立代行事業、インテリアコーディネイト・家具の販売事業)に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
(4)上の(1)(3)の商品・情報・サービス提供のため郵便物、電話、電子メール等による営業活動及びマーケティング(アンケートのお願い等)活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析。

なお、情報・サービスの提供は、ご本人からのお申出がありましたら、お申出の範囲内でまたは一切の取り止めをさせて頂きます。

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(提供を予定する第三者)

①契約の相手方となる者、その見込客
②他の宅地建物取引業者
③インターネット広告の掲載業者、団体
④指定流通機構
⑤登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
⑥融資等に関する金融機関
⑦不動産管理等に関する管理会社
⑧不動産調査機関等
⑨信用情報機関
⑩不動産取引を行ったことによって関連する会社(保険・引越・インターネット・家具・内装・建築会社等)

5.お問合せ窓口
株式会社リオ・トラスト
代表取締役谷口佳央理
電話:03-5227-5061

 

※(提供を予定する第三者)についてのご説明

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、成約価格、成約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。また成約に至るまでの過程において、物件情報の広告や資料、不動産購入申込書、不動産売渡申込書、不動産井賃貸申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込みとなる相手方に提供する事があります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く見込客を募るため、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報を他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、団体
成約に至るまでの過程において広く見込客を募るため、お客様の物件情報をインターネット広告の掲載業者、団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、その物件情報を契約の相手方を探索するため指定流通機構に登録します。
・契約が成立した場合は、成約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、成約年月日、成約価格等の情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び7に規定する同機構のために利用します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を購入希望者に提供します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、不動産の価格査定等の際に、宅建業法第34条に規定する「意見の根拠」として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用される場合、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書等に記載されるお客様の住所、氏名等の個人情報を当該管理会社に提供することがあります。

(8)不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に、必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を提供することがあります。

(10)お客様の不動産の契約にあたり関連する会社へお客様の住所、氏名、連絡先の個人情報を提供することがあります。

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