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下丸子駅 注文住宅にて施工!3LDK+1Rの賃貸併用住宅
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都大田区下丸子1
価格 5,490万円
面積 土地面積 101.47m2(登記)/ 建物面積 91.59m2(登記)
交通 東急多摩川線「下丸子」徒歩3分/東急池上線「千鳥町」徒歩10分

東急多摩川線「下丸子駅」。
駅を降りると広がる商店街。下町の心地よさを感じます。

駅周辺には西友やお弁当の屋さん。商店街にはマクドナルドや個人商店の居酒屋もあり、生活に必要なものは駅周りで済ますことができす環境です。

 

「下丸子駅」の各種アクセスは?

東急多摩川線「下丸子駅」からは下記駅にすべて乗り換え1回で行くことが可能です。

新宿三丁目駅 約37分 
渋谷駅 約23分 
池袋駅 約35分 
東京駅 約33分 

3駅先(乗車5分)の「多摩川駅」まで出ればおしゃれなスポットの多い東横線沿いに乗り換えが可能。おしゃれスポットで休日を過ごすことができます。

東急多摩川線「下丸子駅」よりほぼ平坦な道を3分歩くと物件はごさいます。

 

それでは物件をご紹介します

2006年9月に注文住宅で建築された、木造2階建ての賃貸併用住宅。間取りは3LDK+1R。
1階にある和室には実は隠し収納があるそう…!

1階と2階にトイレがあるのもうれしいポイントですね◎

 

月々のローン支払いは、
146,798 円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

想定家賃収入は
75,000円/月 (想定家賃)

月々71,798円でお住まいいただけます!

和室を洋室にリフォームしたい、などのご相談も承ります。

 

周辺環境をご紹介!

気になる周辺環境は、、、

駅まで徒歩3分の好立地に加え、利用可能なスーパーが多い高環境。

〇徒歩3分「まいばすけっと下丸子前南店」

 

〇徒歩5分 西友下丸子店コチラ24時間営業&生活用品まですべてそろうのでとても便利!

 

〇徒歩圏内「東武ストア」清潔感ハナマル!

住環境・好アクセスに加えて治安もいいエリアなので、一人暮らしの人からの賃貸需要が見込めるエリア!

ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

細田

物件種目 宅地 間取り 3LDK+1R
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 2006年9月
現況 居住中(賃貸スペースは空室) 施工会社 -
予定賃料収入 75,000円/月 ローン支払額 146,798 円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 和室に隠れ収納あり
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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