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西大井駅徒歩4分の駅チカ!賃貸部分満室稼働中の賃貸併用住宅です! 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都品川区二葉3丁目
価格 12,500万円
面積 土地面積:146.69㎡(約44.37坪) 建物面積:185.98㎡(1階:68.71㎡ 2階:66.21㎡ 3階:51.06㎡)
交通 JR横須賀線「西大井」駅 徒歩4分

JR横須賀線「西大井」駅。

初代内閣総理大臣である伊藤博文とのゆかり深い地でもある西大井駅は品川まで一駅の好立地が魅力。
落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしも増えてきているそうで、賃貸需要も見込めそうですね◎

そんな西大井駅徒歩4分の駅チカ賃貸併用住宅のご紹介です!

 

西大井駅ってどんな駅?

お買い物スポットから各エリアへのアクセスをご紹介します!

 

√西大井駅からのアクセス

品川駅から1駅という好立地!各都心へのアクセスは…

新宿駅 約16分 乗換なし
渋谷駅 約10分 乗換なし
池袋駅 約23分 乗換なし
東京駅 約12分

品川駅まで出てしまえばどこへでもアクセス良好です。

お隣の駅は武蔵小杉駅なので、時間のある休日にお出かけしてみるのもいいですね◎

 

√西大井駅周辺環境をご紹介します!

駅周辺は公園が多く緑豊かな地域。

 

〇駅前

西大井駅の改札は一つのみで、駅前にはロータリーが広がります。
駅前といえばおなじみのマクドナルドをはじめ、お弁当屋さん、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのお店が立ち並んでいます。

 

〇マルエツプチ

駅降りてすぐにあるので、帰り道にお買い物ができて嬉しいですね♪

 

〇西大井公園広場

きれいに整備されており、ちょっとした緑道があるのでお散歩にちょっとお出かけするにも◎
もちろん遊具も併設されています。

 

‥その他周辺には大小公園が点々とある印象です。

 

〇ビックエー

物件から一番近くのスーパー

 

それでは物件を見ていきましょう!

駅からは平坦な住宅街を4分ほど歩くとございます。

外観

図面

1Fと2Fの半分が居住スペースの5DK
賃貸スペースは1K×3部屋。
3部屋は現在賃貸中です。
(201号:74,000円/月 301号:78,000円/月 302号室:84,000円/月)

 

エントランス

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月々のローン支払いは、
334,241円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は
236,000円/月

月々98,241円でお住まい頂けます◎

積水ハウス積水ハウス施工の優良物件です!

ご興味ある方はまずお問い合わせください◎

細田

物件種目 宅地 間取り 居住スペース 5DK 賃貸スペース 1K×3部屋
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 鉄骨造陸屋根3階建
修繕積立費 - 築年月 平成14年10月
現況 居住中・賃貸中 施工会社 積水ハウス株式会社施工
予定賃料収入 236,000円/月(201号:74,000円/月 301号:78,000円/月 302号室:84,000円/月) ローン支払額 334,241円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「

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