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田園都市線「駒沢大学駅」徒歩10分 カースペース3台完備の賃貸併用住宅 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都世田谷区駒沢4
価格 9000万円
面積 建物面積 137.77㎡(うち1階車庫24.84㎡) 土地面積 132.74m2
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分

田園都市線「駒沢大学」駅。

今回は「高級住宅街」のイメージと「学生の街」、というイメージが強い「駒沢大学駅」から徒歩10分の賃貸併用住宅のご紹介です。

 

駒沢大学駅ってどんな駅?

お買い物スポットから各エリアへのアクセスをご紹介します!

 

√駒沢大学駅からのアクセス

世田谷区に位置する当駅は「渋谷駅」まで直通7分。

他主要駅へは渋谷を経由することでアクセス可能!

〇新宿駅 約14分
〇東京駅 約23分

ご存じの人も多いとは思いますが、ラッシュ時はかなり込み合うので電車通勤の場合はずらしての通勤が可能な方、自転車通勤ができる方などが向いているかもしれませんね。

ちょっとレトロでおしゃれな街、東急世田谷線「松陰神社前」駅までも自転車圏内です。

 

√駅周辺環境をご紹介します!

 

〇駒沢オリンピック公園駒沢大学といえば「駒沢オリンピック公園」
ランニングコースやおしゃれなカフェが立ち並んでいます。
各種イベントも盛んで、週末はいつも賑わいを見せているので、
時間があればふらっと散歩がてら行くのも◎物件からも近くです。

 

 

〇マルエツ駒沢大学駅から徒歩1分。

 

 

〇西友

物件から一番近くのおおきめのスーパー

その他、ひと駅お隣はあの有名な「三軒茶屋駅」なので、お休みの日は退屈させてくれなさそうな予感◎

 

 

それでは物件を見ていきましょう

外観

カースペースが3台あり、現在も2台分は賃貸中◎このエリアでの駐車場貸し出しの賃料収入は大きなポイントですね!


南西・西・北の三方向角地に位置しますので、陽当たり・開放感は良好!

入口が完全に分かれているためプライバシーも守られてます。

間取り図・区画図

間取り図

1階カースペースは3台分(うち2台賃貸中)、2階賃貸スペースは2DK、3階居住スペースも2DK。

区画図

 

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月々のローン支払いは、
240,653円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は周辺相場から
160,000+駐車場260,000円=220,000/

月々20,653円でお住まい頂けます◎

他、駐車スペース残りの1台も賃貸すれば+2.5/月の収入も見込める優良物件です!!

ご興味ある方はまずお問い合わせください◎

細田

物件種目 宅地 間取り 2F居住スペース:2DK/3F賃貸スペース:2DK
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造3階建一部RC
修繕積立費 - 築年月 2002年9月
現況 居住中 施工会社 大和ハウス工業(株)
予定賃料収入 160,000円+駐車場2台60,000円=220,000円/月 ローン支払額 240,653円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ(必須項目は必ず入力してください。)

*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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