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【旭化成施工】築後未入居!「東長崎」駅 徒歩6分の駅チカ物件 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都豊島区長崎4丁目
価格 7620万円
面積 土地面積/74.94㎡(22.66坪):建物面積/119.25㎡(36.07坪)
交通 西武池袋線・豊島線「東長崎」駅 徒歩6分

東長崎駅エリアで募集中の賃貸併用住宅を見る

 

最寄り駅の「東長崎駅」から徒歩6分「新築後未入居築浅」のイチオシ賃貸併用住宅のご紹介です◎

 

池袋駅まで電車で5分ほどでアクセスできる環境。
他の主要都市までは少し時間がかかるものの、自転車があれば、椎名町、江古田、千川、要町なども生活エリアになりそう。

近隣に魅力的なエリアが多い東長崎駅。
そんな東長崎駅周辺の環境は…

 

【周辺環境】
〇Can★Do東長崎店

あるとないとでは全然生活が変わってくる百均は北口出てすぐ!

 

〇東長崎東急ストア一番近いのはこのスーパー。店内にぎわっています!

 

〇南長崎はらっぱ公園豊島区内で4番目に広い防災公園でもある公園。もちろん遊具もあります。

 

 

徒歩圏内の大江戸線「落合南長崎駅」周辺には駅直結の複合ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」もあります。

〇アイテラス落合南長崎

スーパー「ライフ」をはじめ、ファミレス、百均、小児科や内科なども併設されていてとても便利◎
開放感があり明るい複合施設です。

 

〇南長崎スポーツセンター温水プール・トレーニングジムはもちろん各種教室もあります。
隣接の公園は夏場は水遊びもできて賑わいを見せます!

 

 

そんな生活利便性良好な「東長崎」駅から6分歩いたところに物件はあります。

 

【外観】へーベルハウスらしいすっきりとした外観。
徒歩6分。歩いてみると本当に駅チカです!!

【図面】

居住スペースは2F3Fの1SSLDK。

電気水道が通ってる屋上もあります。
屋上からは池袋の街を見渡すことがで、眺望は満点です!
ちょっぴり幅が狭いことが気になる方もいらっしゃるかもしれませんが、

コンセント・水栓もあり机を置いてBBQが楽しめますよ◎

賃貸スペースは1Fの1LDK。

1F2FのLDKには床暖房が完備されているのも嬉しいです◎
賃貸スペースに床暖房がついているケースは珍しく好ポイントになります。

 

【2F LDK】窓が多く広いLDK。とっても明るくぜいたくな印象。
室内選択物干し用のポールがついていて、梅雨時のお洗濯も安心です。

 

【キッチン】3口コンロ×食洗器=完璧!シックなカラーでキッチンインテリアも楽しめそう。
備え付けの収納も多く、他の家具なども不要ですっきりとした暮らしが期待できます。

 

解放感のあるカウンターの造りになっています。

 

【3F 各居室】
コンパクト仕様の各居室

4.9畳の洋室には、ハンモックやブランコを室内で楽しめるような吊り下げ用の金具がついています!
おしゃれカフェのようなインテリアも楽しめそう‥♪

 

4.5畳のサービスルームは洋室仕様になっています。

居室の広さが気になる場合はプチリノベなどもご提案もさせて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいね◎

 

【水周り】
〇トイレ明るい印象のトイレ。

〇浴室もちろん浴室暖房完備!

〇洗面3面鏡って何かと便利ですよね。洗面した収納が引き出しになってます!

 

居住部分がコンパクト仕様なので、お子様がお一人のご家族や、カップルにおすすめです◎

また、お子様の成長に合わせて賃貸部分を自宅利用するなど、ライフステージに合わせた生活方法を選ぶことも可能です◎

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月々のローン支払いは、
203,753円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は周辺相場から
120,000円/月

月々83,753円でお住まい頂けます。

 

耐用年数60年以上を実現した旭化成ヘーベルハウスの賃貸併用住宅。

気になる方はお問い合わせください。

細田

物件種目 宅地 間取り 居住スペース/1SSLDK 賃貸スペース/1LDK
土地権利 所有権 階建/階 3階建+屋上
管理費 - 建物構造 鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 2018年4月
現況 空家 施工会社 旭化成ホームズ株式会社
予定賃料収入 120,000円/月(周辺相場より) ローン支払額 203,753円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 システムラーメン構造/オイルタンバー制震装置(サイレンス)/連続布基礎/ファイヤートップALC壁工法/床暖房(1F・2FLDK)
備考 多彩な性能設備が揃っております。詳しくはお問い合わせください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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