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【値下げ】南北線「西ケ原」駅徒歩4分の駅近賃貸併用住宅 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都北区西ヶ原2
価格 6,180万円→5,980万円※値下げしました
面積 建物面積/134.36㎡:土地面積/104.52㎡
交通 東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩4分/JR京浜東北線「王子」駅 徒歩8分/JR山手線「駒込」駅 徒歩19分

「西ヶ原」駅は東京都北区に位置する東京メトロ南北線沿線の駅。落ち着いた雰囲気と治安の良さに加え、大きな公園もあり緑が多いエリア。

聞くだけで「住み心地の良さ」がうかがえます。

そんな「西ケ原駅」は東京メトロの南北線なのに知らない方も多いのではないでしょうか。徒歩圏内に便利に使える駅が多くあるので、利用者が拡散されているのだとか。まさに「穴場」の駅!

人込みが苦手な方には心地よく使えそうですね。

 

【アクセス】

飯田橋まで乗換なし11分と都心へ出やすさは◎
山手線「駒込駅」も徒歩圏内!
王子や秋葉原方面に通勤するのに便利。
行動の幅がグッと広がります。

その他、主要駅までの所要時間は…
〇東京駅 約16分
〇新宿駅 約18分
〇渋谷駅 約28分
〇池袋駅 約9分

これだけの主要都市に30分以内でアクセス可能とあれば、便利なこと間違いなしですね。

 

【周辺環境】

〇飛鳥山公園北区人気ナンバーワンスポットである「飛鳥山公園」には桜が有名で、ソメイヨシノ・サトザクラなど約600本が植えられているそう。

他、子供が喜ぶ「お城」の遊具があります。
休日に家族でお出かけするのも◎
物件からは少し離れてしまいますが、行く価値はありそうですね。

 

〇六義園春は桜のライトアップ、秋は紅葉のライトアップがとてもきれいな東京都文京区にある東京を代表する日本庭園。

 

〇旧古河邸洋風庭園に色々な種類のバラが咲き乱れる庭園。

 

〇MARUSHO西ヶ原店物件より徒歩8分のスーパー

 

〇霜降り商店街
昭和レトロな雰囲気が残る「霜降銀座商店街」。
普段の買い物からおいしいグルメまで。
こちらもちょっと距離はありますが、発掘の価値がありそうです。

 

 

今回ご紹介の物件は「西ケ原」駅徒歩4分と駅チカ

【外観】

【間取り】居住スペースは2F・3Fの5K。

賃貸スペースは1F3K。

【ダイニングルーム】

【和室】

 

各居室にゆとりがある間取りです。
各居室に収納スペースがあるのがうれしいですね。

和室を生かしたインテリアも魅力的ですが、
和室を洋室にリノベーションすることも可能です。
ご希望にあった住まいのご提案もさせて頂きます◎

===========

月々のローン支払いは、
159,901円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は周辺相場から
120,000円/月

月々39,901円で駅チカにお住まい頂けます◎

※1世帯を賃貸する場合、リフォームが必要となります。

主要採光面は南側につき陽当たり良好!

お値段が控えめな分、ちょっと内装をリノベーションして理想の間取りを手に入れるのも◎

気になる方はぜひお問い合わせください!

細田

物件種目 宅地 間取り 居住部分:5K 賃貸部分 : 3K
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 1986年11月
現況 空室 施工会社 -
予定賃料収入 120,000円/月 ローン支払額 159,901円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 -
備考 1世帯を賃貸する場合、リフォームが必要となります。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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