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池袋駅を含む3路線利用可能!落ち着いた街並みの賃貸併用住宅 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 豊島区上池袋2丁目
価格 8,990万円
面積 土地面積/112.33㎡:建物面積/170.26㎡(51.50坪)
交通 東武東上線「北池袋駅」 徒歩5分:JR埼京線「板橋駅」 徒歩12分:JR山手線「池袋駅」 徒歩18分

北池袋駅は、池袋駅から約1㎞の場所に位置する
東武東上線の停車駅。

再開発でどんどんきれいになりゆくビックターミナル
「池袋駅」までのアクセスは何と2分。
もちろん歩くことも可能です!

にもかかわらず落ち着いた雰囲気の街並み。

・近場でなんでも済ませたい
・交通の便を最優先!
・でも静かな暮らしをしたい!

なんて方にお勧めな街かもしれません◎

北池袋駅、池袋駅の他にJR埼京線「板橋駅」も利用可!
どの主要駅に行くにも便利なことがわかりますね!

それでは物件の周辺環境をご紹介します。

 

○JR埼京線「板橋駅」物件から板橋駅までは徒歩12分。
新宿駅まで⇒直通10分
渋谷駅まで⇒直通15分

 

○池袋駅8路線乗り入れで便利すぎる駅が物件より徒歩18分。

 

○上池袋さくら公園

春にはお花見スポットとしてにぎわう公園のシンボルとなる桜の木は24本立ち並んでいます。
GWや夏休みには小さなじゃぶじゃぶ池もあるのだとか。
同じ敷地内に「豊島区立上池袋図書館」もあります。

 

○業務スーパー 上池袋店一番近いスーパー。
その他「ビック・エー」「ピーコックストア」なども利用圏内です。

 

今回ご紹介の物件は北池袋駅から徒歩5分。
閑静な住宅街の中にあります。

【外観】旭化成施工の重厚な鉄骨造です。

 

【間取り図】居住部分は2F3F。
ルーフテラス付です。

賃貸部分は1F 1LDK。

各階にトイレがついているのもうれしいですね◎

 

【前面道路】南東向きです。

 

【カースペース】

 

 

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月々のローン支払いは、
240,386円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

想定家賃収入は
140,000円/月

月々100,386円で駐車場付き4LDK(100㎡超)+ルーフテラスの物件に住むことが可能です!

カースペースを賃貸に出すことでプラスの収入を得ることも可能です。

ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

 

 

細田

物件種目 宅地 間取り 賃貸部分:1LDK 居住部分:4LD・K
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 鉄骨造陸屋根
修繕積立費 - 築年月 平成8年2月
現況 所有者居住中 施工会社 旭化成工業旧施工
予定賃料収入 140,000円/月 ローン支払額 240,386円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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