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【東横線×賃貸併用】ファミリーに◎2駅3路線利用可能!@新丸子徒歩5分

物件管理番号
カテゴリー ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 川崎市中原区小杉町1丁目
価格 1億2,400万円
面積 126.38㎡(38.22坪)
交通 東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 徒歩5分:「武蔵小杉」駅 徒歩8分

東急東横線・東急目黒線の2路線利用可能な「新丸子」駅徒歩5分、武蔵小杉駅徒歩8分と駅チカの賃貸併用住宅のご紹介です◎

「どこにいくにも便利」「沿線間の乗り換えがスムーズ」「運行本数の多さ」などポジティブな声が多いイメージの東急東横線。

そんな東横線停車駅の「新丸子駅」は渋谷や横浜まで
約20分ほどでアクセス可能。

大規模な商業施設の揃うお隣の駅「武蔵小杉駅」物件からは徒歩8分。

その武蔵小杉駅からのアクセスは・・・
渋谷駅 最短13分
品川駅 最短10分
横浜駅 最短10分

とぐっと便利に◎

他沿線沿いの「代官山」「自由が丘」「中目黒」など
お洒落エリアにも近く、お休みの日も楽しめそうですね。

近隣には多摩川や等々力公園があり、緑も多く子育てには抜群の住環境なのではないでしょうか。

○武蔵小杉駅徒歩8分の距離感。とても便利です。

 

○グランツリー武蔵小杉子供連れから家族、お友達との交流まで幅広い層が満足&楽しめる!
レストラン街の充実はもちろん、子供衣料品・日用品も充実。雑貨、ファッションショップも。

 

○多摩川丸子橋エリアにはBBQエリアもあるのだとか。

 

○等々力公園おしゃれな遊歩道で休日は散歩、なんて過ごし方も素敵ですね!
自然いっぱいの公園には、遊具がいっぱい!
休日ファミリーユースには◎
敷地内の催しもの広場ではフリマのようなイベントが開催されていることもあるそう。

 

 

今回ご紹介物件は新丸子駅の西口から徒歩5分。

平坦な道の理を下町情緒溢れる商店街を抜けてすぐに物件はあります。

【外観】平成19年築の比較的築浅物件ともあってとてもきれいな外観。
幅約2m、全長約5mのカースペースがあります。

【エントランス】

 

【図面】
1F居住スペースは3LDK。
15.5帖+3.7帖の和室のLDKは広々とした印象。
居住スペースはとてもきれいです!

2F賃貸スペースは1K×2部屋
トイレ・浴槽・洗面がすべて別になっています。

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月々のローン支払いは、
331,567円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

想定家賃収入は
167,000円/月(85,000円+82,000円)

月々164,567円で2駅利用可能な駅チカ物件に住むことが可能です!

気になる方はぜひお問い合わせください◎

細田

物件種目 宅地 間取り 1F居住スペース/3LDK:2F賃貸スペース/1K×2部屋
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造ストレート葺
修繕積立費 - 築年月 2007年10月
現況 2F賃貸スペース賃貸中 施工会社 -
予定賃料収入 167,000円/月(1K×2部屋) ローン支払額 331,567円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 食器洗乾燥機
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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