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吉祥寺駅まで2駅!ファミリーにおすすめ「武蔵境駅」! 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都武蔵野市境5丁目
価格 6,800万円
面積 土地面積/101.46㎡:建物面積/145.26㎡(1F 35.49㎡:2F 51.37㎡:3F 58.40㎡)
交通 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩12分:JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分

吉祥寺から2駅、人気の中央線沿線の西側で都心への
アクセスがスムーズな「武蔵境駅」から徒歩12分の
物件のご紹介です。

新宿駅までは隣の三鷹駅で乗り換えると約20分。

近年駅周辺が再開発によりとてもきれいになり、
お洒落なお店が増えていることで注目されています。

そして周辺には大小多くの公園があり、
ファミリーでの住み心地も抜群といえそうです。

駅前からのバス利用が便利。
バス網がとてもしっかりしています。

【周辺環境】

 

○武蔵野プレイス子供からお年寄りまで幅広い層の人が利用できる
美術館のような外観の「図書館」。
絵本エリアやワーキングエリア、そしてカフェもあります。

○クイーンズ伊勢丹
駅下車すぐ。
なにか手土産に…というときにも便利です◎

○駅直結の商業施設「nonowa」「エミオ」
成城石井をはじめとしたスーパー、多くの飲食店が
利用できます

○イトーヨーカドー「GU」「ユニクロ」「無印良品」「ダイソー」…
あったらうれしいお店が勢ぞろい。
もちろん飲食店・ファーストフード店も多数。

○いなげや
物件から一番近くのスーパー。

それでは物件を見ていきましょう◎
【外観】

広々2台分駐車可能なカースペースが印象的な外観。

前面道路幅は約5m!

【図面】
1F賃貸スペースは2K。
ともに和室の居室です。

2F3F居住スペースは屋根上バルコニー付の3LDK。
6.5帖・6.0帖・9.0帖の広々洋室がうれしいですね◎

そして何と言っても約15.5帖のリビング!
レイアウトを考えるとウキウキしますね。

日当たり良好な閑静な住宅街の賃貸併用住宅です。

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月々のローン支払いは、
181,827円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

想定家賃収入は
95,000円/月(駐車場代込み)

月々86,827円で駐車場付き3LDK+ルーフバルコニーの物件に住むことが可能です!

賃貸部分の和室については洋室にリフォームした方が貸しやすくなりますので、

リフォームも含めてご提案をさせていただきます◎

気になる方はぜひお問い合わせください。

細田

物件種目 宅地 間取り 居住部分/3LDK+ルーフテラス:賃貸部分/2K
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 平成3年8月
現況 居住中 施工会社 -
予定賃料収入 95,000円/月 ローン支払額 181,827円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 全居室収納、クローゼット、床下収納、上水道、下水道、都市ガス
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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