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桜並木の名所、神田川・江戸川公園至近。都会ながらほっとできるエリア。 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用,ビル リノベ
所在地 東京都文京区音羽1丁目
価格 5,700万円
面積 延床面積:124.65㎡(約37.7坪)
交通 有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分、丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分

音羽通り沿い、最寄駅から徒歩4分のところにあるビルのご紹介です。

 

物件周辺エリアは大学や大学付属の中高など、多数の教育施設があり、

住環境の良いエリアです。

又、このビルは音羽通り沿いで一通りも多く、視認性の高い場所です。

 

現在は1階:店舗、2・3階:事務所、4・5階:居住用となっておりますが、

住宅ローンを利用するために3階を事務所から住宅に転用して住むことも可能です。

各階の床面積が小さめなので、プライベートを重視して生活されたい方におすすめです。

 

月々のローン支払いは、

160,903円(住宅ローン35年、年利1%、頭金なしの場合)となりますが、

1・2階を賃貸した場合、月々約144,000円となりますとなりますので、

実質月々16,903円で住むことが可能です。

 

池袋など山手線にもアクセスが良く、飯田橋で総武線にもアクセスが良いので、都内で移動が多い方に

オススメの立地です。

ご興味のある方は一度お問い合わせください。

 

 

柴田

物件種目 中古ビル 間取り 1階:店舗、2・3階:事務所、3・4階:2DK、屋上
土地権利 所有権 階建/階 5階建て
管理費 - 建物構造 鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 1979年3月
現況 空き 施工会社 -
予定賃料収入 ローン支払額 160,903円/月(住宅ローン35年、年利1%、頭金なしの場合。)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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