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閑静な住宅街として非常に人気のエリア「梅ケ丘」

このエリアは住居としての人気が非常に高く、

一度住んだら、リピーターとなり、同エリアで探される方も多くいらっしゃいます。

歩くと少し距離はありますが、下北沢までも近く、

住みやすいエリアでございます。

現在、二世帯住宅仕様のこの物件、

現在は玄関は2箇所あるものの全て室内で繋がっております。

ただ、建物の造り的には、比較的簡単に区切る事ができる為、

この物件をリノベーションして賃貸部分とご自身の住宅とを分け、

賃料を得ながら、ローン返済されては如何でしょうか。

2F部分をご自身の住宅とすれば、

2Fは吹き抜けとなっており、開放感も有って住みやすいですよ。

このエリアはカップルからファミリー層に人気が有り、

1LDKから2LDK位の規模のお部屋の需要が高いエリアです。

この物件は比較的築年数もまだ浅く、

1Fを2LDKとして貸し出せば、20万円程度の賃料収入は得られるかと思います。

月々のローン支払いは住宅ローン　金利1％　35年で組むと、

月々182,921円

ただ、本物件の土地が旧法借地権の為、借地料が別途23,000円程度かかります。

2Fだけでも2LDKなので、

このエリアでお探しの方は、候補の一つとして如何でしょうか？