賃貸併用住宅についてのご相談は賃貸併用住宅.com

JR北大塚駅から徒歩8分の住宅街にある物件のご紹介です。

山手線の物件ですので、都内にお勤めの方は新宿・渋谷方面、東京駅方面どちらでも便利です。

物件は１階居室部分が南側に面しており、LDKの方まで明るいです。

縁側があるのでのんびりひなたぼっこも可能です♪

2階の賃貸は３部屋中２部屋が賃貸中です。

ロフトがあるのでお部屋を広々と使える間取りになってます。

３部屋とも賃貸した場合の賃料収入は、月々150,000円。

ローン支払いは152,434円/月ですので、月々約2,434円の出費で３LDKの戸建に住むことが可能です！！

現状建ペイ率オーバーしておりますが、

西側空き地の13.51㎡を買増し（庭先約２ｍ分）することによりクリアーします。

※その場合の価格：6,100万円

現在空室ですので、ご興味の方は一度内見されてはいかがでしょうか。