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南北に伸びた長ーい敷地が特徴的!賃貸×5部屋+2世帯住宅 成約済

物件管理番号
カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 世田谷区等々力5丁目
価格 1億7,500万円
面積 1階:103.63㎡、2階:85.44㎡、3階75.44㎡
交通 東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩17分

等々力の落ち着いた住宅街にある、南北に長い敷地に建つ賃貸マンション付き住宅のご紹介です。

細長い敷地といっても決して間口が狭い訳ではなく、9.11m接道しております。

1階には5部屋の1Kがあり、ただいま全部屋賃貸中です。

2,3階は2世帯住宅となっており、各階に水回りがあります。

又、それぞれに広いベランダが付いており、特に3階は周囲が2階建ての戸建なので、 視界が開けてとても開放的です。

将来的に2階、3階を分離して、賃貸にすることも可能です。

尾山台の駅前にはスーパーオオゼキや銀行、郵便局など生活に必要なものが揃っており、 とても便利です。

2駅先が自由が丘で、徒歩17分自転車があればとても気軽にお買い物タウンまで行けます♪

 

月々のローン支払いは494,000円(年利1%、35年、住宅ローンの場合)、 現在の賃料収入は360,000円となりますので、

月々約134,000円でこの高級住宅地に2世帯で住めます!!

賃貸でこのエリアに住むとなると、家賃134,000円ではせいぜい45㎡くらいの広さにしか住めないエリアですので、

賃貸併用の魅力を実感して頂けると思います。

賃貸1K×2部屋+2LDK×2部屋+駐車場1台、土地面積約80坪の大きな敷地にご興味おありの方は、 一度お問い合わせくださいませ。

柴田

ピンク色のかわいらしい外観です♪

駐車場スペース有り

駅前、駅までの道のりにはスーパー、コンビニなど充実してます。

物件種目 中古戸建 間取り 1階:103.63㎡、2階85.44㎡、3階:75.44㎡  計:264.51㎡
土地権利 所有権 階建/階 3階建て
管理費 - 建物構造 軽量鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 1999年6月
現況 居住中 施工会社 -
予定賃料収入 - ローン支払額 494,000円(年利1%、35年、住宅ローンの場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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