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大山駅から徒歩12分、駅から日大板橋病院へ向かう通り沿いに今回の物件があります。

病院の奥には日大や看護専門学校もあり、駅から人の流れがあるエリアです。

学生さんが多いと賃貸もつきやすく安心です。

居住部分は1階・2階にそれぞれ水回りがあるので、例えば１階にお母様、2階・３階に息子夫婦など、

２世帯で住むことも可能です。

又は立地がいいので、成人されたお子様が１階に、ご両親が２・３階を使用するなど、

半独立して一緒に住む、など様々な家族スタイルの方に適用できます。

賃貸部分は、バス・トイレ別、人通りのあるエリアなので、女性の方も安心してお住まいになれますね。

現在賃貸部屋は満室で、賃料は月々22.4万円。

月々のローン支払いが204,903円/月（住宅ローン　35年　金利1％　頭金なし）の場合、

月々約19,097円のプラスとなります。

約141㎡のお部屋に、実質ローン支払いなしで住めるなんて賃貸併用ならではですね。

賃貸住居の稼働率がいいのも、この立地だからと言えます。

賃貸併用住宅を運営できる条件が揃った物件はなかなか出てこないのが現状ですので、

少しでもご興味あればまずはお問い合わせください。