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店舗×3、住居×5の駅前ビル! 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 千葉県松戸市松戸新田579-8
価格 7,900万円
面積 1F:104.15㎡、2F:69.09㎡、3F:94.24㎡、4F64.52㎡ 延床面積:332㎡(100.43坪)
交通 新京成線 みのり台駅徒歩1分、  JR武蔵野線新八柱駅徒歩12分

みのり台駅の駅前ビルのご紹介です。

駅の最寄り出口から10mという好立地!

1F、2Fが貸店舗、3F、4Fが住居用で計8戸となります。

現在5戸が賃貸中、3戸が募集中となっておりますが、駅前なので借り手も付きやすいです。

 

1階、2階を所有者住居にコンバーションした場合、月々のローン返済は約223,006円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合)

となります。※リノベーション費用は含まれておりません。

3・4階の予定賃料収入は、月額約300,759円となりますので、月々77,753円のプラスになります。

 

好立地に住みながら、賃料収入を得られる生活が叶えられます。

又、お住まい部分はこれから住宅用に転用するので、

新築する気持ちで自由なリフォームプランを考えられるのも魅力です。

 

 

 

柴田

駅前ですが、周りに高い建物が無いため、住居部分の圧迫感がありません。

室内きれいにリフォームされてます。

駅出口から目と鼻の先!

物件種目 ビル 間取り -
土地権利 所有権 階建/階 4階建て
管理費 - 建物構造 RC造
修繕積立費 - 築年月 1977年(昭和52年)10月築
現況 賃貸中(3部屋募集中) 施工会社 -
予定賃料収入 695,981円/月 ローン支払額 223,006円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なし)
設備
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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