荻窪駅前のルミネ
自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > そのまま賃貸併用 > 築6年 3LDK+1K×3戸 荻窪の大型賃貸併用住宅。
カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 杉並区荻窪2丁目 |
価格 | 12,900万円 |
面積 | 土地:100.69㎡/建物:206.48㎡(1階70.94㎡、2階66.30㎡、3階69.24㎡) |
交通 | JR中央線・総武中央線「荻窪」駅徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分、東京メトロ東西線(乗入れ) |
杉並区荻窪二丁目。
「荻窪」駅徒歩12分。
中央線・中央総武線
東京メトロ丸ノ内線・東西線(乗入れ)
新宿へ12分 東京へ24分
(※丸ノ内線は始発駅)
中央線の中でも人気の「荻窪」は、ファミリ-層にも非常に人気があります。
その理由は、一言で言うと「活気のある街」。
利便性と住環境を兼ね備えた荻窪は、駅前のスーパーや複数の活気ある商店街が存在し、それらを抜けると閑静な住宅街が並び・・・
まさしく日常生活に必要な施設が揃っているのです。
ご紹介の物件はそんなファミリー層にぴったりの大型賃貸併用住宅!
「3LDK」+「1K×3」
延床面積はなんと206.48㎡。
築6年の築浅物件です。
■1〜2階 自己居住部分 3LDK(+納戸+タタミコーナー)
1階と2階の約半分の自己居住部分は、95.55㎡ございます。
LDKは約18帖の広さ、ダイニングテーブル、ソファにローテーブルもレイアウト可能です。
2階の洋室もベッドルームとして十分な広さ、そして各部屋に収納があることもポイントが高いですね。
更に大きな納戸や収納が多数あり、ご家族が多い方も安心です。
■2〜3階 1K×3部屋
2階に1部屋、3階に2部屋。
1Kとは言え、30㎡以上の広さは魅力的です。
賃貸需要はご心配なく。満室稼働中です。
需要の高い人気エリア、そして物件の質の高さで納得できます。
【キャッシュフロー】
◆住宅ローン
月々:35万円
(変動金利0.775%、35年、頭金なし)
※現状、居住部分が全体の50%に満たない為、住宅ローン利用の際は増築等行う必要がございます。
◆賃貸収入
月々:30万円 (現行)
物件のセキュリティは、オートロック、内階段・内廊下仕様となっており安心です。
先のご紹介の通り生活感溢れる街並みも想像出来ますが、オシャレなカフェ、お気に入りの雑貨店やパン屋などを探すのも楽しみのひとつです♪
現在、オーナー部分居住中のため、写真でのご紹介が出来ず残念です。
ご興味がございましたら、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件種目 | 中古戸建 | 間取り | 3LDK+1K×3 |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 3階建 |
管理費 | 建物構造 | 鉄鋼造陸屋根 | |
修繕積立費 | 築年月 | 平成22年7月 | |
現況 | 3LDK オーナー居住中、1K×3 賃貸中 | 施工会社 | |
賃料収入 | 30万円/月 | ローン支払額 | 350,778円/月(変動金利0.775%、35年、頭金なし) |
設備 | 都市ガス、公営水道、、駐車スペースなし、 |
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備考 | 検査済証あり、女性限定賃貸マンション |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。