旗竿地なので玄関付近静かです。
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カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 東京都大田区東雪谷5丁目 |
価格 | 6,200万円 |
面積 | 1階:71.14㎡、2階:71.14㎡ 計:142.28㎡ |
交通 | 東急池上線「石川台」駅徒歩12分、「洗足池」駅徒歩15分、「雪が谷大塚」駅徒歩15分 |
東急池上線の閑静な住宅街です。
旗竿地ですが、隣家の圧迫感もなく、南面も明るいです。
2階建ての3LDKが横並びタイプですので、一方に居住し、もう一方を賃貸することで、
賃貸併用住宅としてご活用頂けます。
平成1年8月築ですので築年数約25年ですが、外観とてもキレイです。
内装はキッチンやクロスの貼り替えなどのリフォームで居住頂けます。
新築希望の方は更地私もご相談頂けます。(絶対高さ制限10m)
一方を賃貸とした場合、約15万円の賃料収入が見込めます。
住宅ローンで物件を購入した場合、月々の返済は約17.5万円となりますので、
賃料をローン返済に充てると、月々約2.5万円で居住可能となります。
月々の住宅にかかる費用が大幅に削減されますので、
若い世代の方にも所有可能な戸建物件です。
内見希望など、ご興味のある方、は一度お問い合わせください。
物件種目 | 宅地 | 間取り | 3LDK×2 |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 2階建て |
管理費 | - | 建物構造 | 木造スレート葺 |
修繕積立費 | - | 築年月 | 平成1年8月12日 |
現況 | 空き | 施工会社 | |
予定賃料収入 | 約15万円 | ローン支払額 | - |
設備 | キッチン、コンロ、バス・トイレ別、浴室、エアコン、洗面台、室内洗濯機置場、 |
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備考 | 更地渡し相談可 |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。