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【中央線×賃貸併用】3路線利用可!新宿まで約13分×ミサワホーム施工@荻窪 new

物件管理番号 C-133
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 杉並区荻窪2
価格 9,500万円
面積 土地面積 公簿 86.94㎡ (26.29坪)/専有面積 144.48㎡
交通 JR中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩14分/東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩14分

JR中央・総武線「荻窪」駅。

荻窪駅荻窪に降りると、ルミネやタウンセブンなどの充実したショッピング施設や商店街がありとても賑やか。
老若男女問わず高い人気を誇る荻窪は多彩な顔を持つ、暮らしやすさ良好な駅と言えそうです。

JR中央・総武線からの各種アクセスは?

新宿まで乗り換えなしでアクセス可。都心と程よい距離感で充実の住環境が叶うエリアです。
中央線・総武線・丸の内線の3路線が利用可能です!

■東京駅 約29分 (乗換なし)    ■品川駅 約31分 (乗換1回)
■渋谷駅 約23分 (乗換1回)    ■新宿駅 約13分 (乗換なし)
■池袋駅 約25分 (乗換1回)
※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

丸ノ内線の始発駅として銀座方面にも乗換えなしでアクセス可能です◎
他、駅前から出ているバス網も充実しており、西武新宿線、京王線の駅も乗り換えできます。

 

ご紹介の賃貸併用住宅は…

環八通りからほど近い、お車での移動も容易な閑静な住宅街です。

間取り図

2階3階 居住部分 3LDK+/1階 賃貸部分 1K×2

外観

ミサワホーム施工のまとまりのある外観です。

杉並区荻窪2_外観1

おすすめポイント

・荻窪駅徒歩14分の閑静な住宅地です。
・JRと東京メトロ丸の内線両方の利用が可能です。
・環八通りが近いのでお車での遠出も気軽に行えます。
・主要のお部屋が南西向きにつき陽当たり良好です。
・住居部分用に自転車・オートバイの駐輪スペースが確保できます。

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格 9,500万円
■月々のローン返済額 243,470円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入 152,500円/月75,000×2戸※共益費2500円)
月々の90,970円でお住まいいただけます。

 

中央・総武線「荻窪」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「荻窪」駅最寄りの物件周辺住環境をご紹介します!

杉並区荻窪2丁目_周辺環境

■(右上)環八通り沿いにはスーパー「オーケーストア」があります。
■(左上)近くに木々の緑が美しい「松渓公園」があります。
■(右下)環八通り南側には「スギ薬局」があります。
■(左下)徒歩3分ほどに「すきっぷ保育園」があり小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

 

中央・総武線「荻窪」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

物件種目 戸建 間取り 賃貸部分1K×2戸(洋室6.0帖)/居住部分 3LDK (LDK15.2帖・洋室7.1帖・洋室7.1帖・洋室6.7帖)
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造3階建
修繕積立費 - 築年月 2007年2月
現況 賃貸中 (1F)/ 居住部分 居住中 施工会社 ミサワホーム
予定賃料収入 家賃収入 152,500円/月(2戸) ローン支払額 243,470円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
設備 -
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「C-133

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください