賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com

賃貸併用住宅物件情報

自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!| > 賃貸併用住宅 > ピックアップ物件 > 【西武新宿線×賃貸併用】西武新宿駅まで急行11分!3部屋満室賃貸中の駅チカ物件

【西武新宿線×賃貸併用】西武新宿駅まで急行11分!3部屋満室賃貸中の駅チカ物件 new

物件管理番号 C-132
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 中野区鷺ノ宮3
価格 7,180万円
面積 土地面積 公簿 121.61㎡ (36.78坪)/専有面積 152.83㎡
交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩4分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅。
鷺ノ宮駅

下町のような風情と利便性が兼ね備わった街です。ファミリー層や学生さん、一人暮らしのお勤めの方など幅広い層に受け入れられる充実の住環境です。

西武新宿線からの各種アクセスは?

新宿へは乗り換えなしでアクセス可。都心にいながら充実の環境も併せ持つエリアです。
急行が止まることも高ポイントです。

2駅隣の西武新宿駅まで急行で11分、隣駅の高田馬場まで7分でアクセス可能。
高田馬場駅はJR山手線・東京メトロ東西線への乗り換え可能で通勤は便利といえます。

都心へのアクセス:西武新宿線「鷺ノ宮」駅

■東京駅 約37分 (乗換2 回)    ■品川駅 約41分 (乗換1回)
■渋谷駅 約27分 (乗換1回)   ■西武新宿駅 約11分 (乗換なし)
■池袋駅 約21分 (乗換1回)
※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

徒歩数分圏内に駅はもちろん、幼稚園・小学校・児童館ありの利便性の高い住宅街です。

間取り図


1階 居住部分 2LDK/2階部分 賃貸部分 1K×3

外観

6m以上の公道が前面にある開放感あふれる外観です。
中野区鷺宮3丁目_外観2

玄関

賃貸部分へは住居部分隣接の階段を利用します。
中野区鷺宮3丁目_外観4

おすすめポイント

・駅徒歩4分の好立地です。
・2方向の公道に接した角地で、土地の資産性が高いです。
・賃貸部分が3戸ございます。
・1階リビング&キッチンは広々22.4帖です。

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格 7,180万円
■月々のローン返済額 184,012円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)

■家賃収入 169,000円/月56,000×3戸)
月々の15,012円でお住まいいただけます。

西武新宿線「鷺ノ宮」駅の住みやすさ

都内にいながら落ち着いた雰囲気の「鷺ノ宮」駅の住環境をご紹介します。
中野区若宮3丁目_周辺環境

■(右上)駅前スーパーは「ピーコック都立家政前店」があり買い物に便利です。
■(左上)緑に囲まれた「双鷲公園」で気軽にリフレッシュできます。
■(右下)敷地が広くのびのび学べる「区立鷺ノ宮小学校」があります。
■(左下)歩いて2分のところに「ワカバ幼稚園」があります。

西武新宿線「鷺ノ宮」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

物件種目 戸建 間取り 賃貸部分1K×3戸(DK2.5帖・和室6.0帖)/居住部分 2LDK (LDK22.4帖・洋室7.1帖・和室6.0帖)
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造スレート葺2階建
修繕積立費 - 築年月 1990年9月
現況 賃貸中 (2F)/ 居住部分 ― 施工会社 -
予定賃料収入 家賃収入 169,000円/月(3戸) ローン支払額 184,012円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
設備 -
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ

物件管理番号は「C-132

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください