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【JR山手線×賃貸併用】池袋まで1駅3分!2022年竣工の国産ヒノキ造り物件

物件管理番号 S-105
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 豊島区目白4
価格 11,000万円
面積 土地面積 公簿 56.75㎡ (17.17坪)/専有面積 69.77㎡
交通 JR山手線 「目白」駅徒歩8分/「池袋」駅徒歩13分

JR山手線「目白」駅。
豊島区目白4丁目_目白駅

駅前の喧騒から一歩入ると豪邸が立ち並ぶ都内屈指の高級住宅街を擁する街。駅前には各種店舗が立ち並び買い物が便利です。暮らしやすさは良好です。

JR山手線「目白」駅からの各種アクセスは?

池袋へは1駅3分、新宿や渋谷、東京まで乗り換えなしでアクセス可。都心ならではの充実の環境で生活可能なエリアです。
■東京駅 約29分 (乗換なし)    ■品川駅 約27分 (乗換1回)
■渋谷駅 約14分 (乗換なし)     ■新宿駅 約7分 (乗換なし)
■池袋駅 約3分 (乗換なし)
※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

 

ご紹介の新築賃貸併用住宅は…

小学校や公園が徒歩5分圏内にある閑静な住宅街です。

間取り図

豊島区目白4丁目_間取り図

1階 居住部分 1LDK/2階 賃貸部分 ロフト付きワンルーム×3

外観

豊島区目白4丁目_外観

おすすめポイント

・国産ヒノキ造りの建物です。
・賃貸部分はロフト付きです。
・オートロック付きです。
・浴室は浴室乾燥機付きです。
・トイレはシャワー機能付きです。
・二重ガラスで防音性に優れています。
・常時換気システムで清潔な空気を保てます。

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格 11,000万円
■月々のローン返済額 281,912円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入 215,000円/月(72,000円×2戸 71,000円×1戸※計3戸)

月々の66,912円でお住まいいただけます。

JR山手線「目白」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「目白」駅の住環境をご紹介します。

豊島区目白4丁目_周辺環境

■(左上)日々の買い物に「まいばすけっと西池袋2丁目店」があります。
■(右上)「区立目白庭園」では茶室が完備。年間で様々イベントが開催されています。
■(左下)緑が豊富な「区立上り屋敷公園公園」があります。
■(右下)一番近くの小学校は「池袋第三小学校」で直線距離で200mほどです。

JR山手線「目白」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

細田

物件種目 戸建て 間取り 賃貸部分×3戸(洋室6.5帖/6.6帖/6.7帖)/居住部分 1LDK (LDK8.9帖・洋室5帖)
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造合金メッキ鋼板葺
修繕積立費 - 築年月 2022年3月
現況 賃貸/ 居住部分 空 施工会社 -
予定賃料収入 想定家賃収入 215,000円/月(3戸) ローン支払額 281,912円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
設備 -
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「S-105

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください