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JR中央線「高円寺」駅。

通勤・買い物便利なため、幅広い層にアプローチできる街。駅前には商店街やスーパーが多数あり、暮らしやすさは良好です。

JR中央線からの各種アクセスは？

新宿や東京まで乗り換えなしでアクセス可。都心と程よい距離感で住みながら充実の環境での生活が叶うエリアです。

都心へのアクセスJR中央線線「高円寺」駅
■東京駅　約21分(乗換なし)　   ■品川駅　約30分(乗換1回)
■渋谷駅　約18分(乗換１回) 　　■新宿駅　約8分(乗換なし)
■池袋駅　約20分(乗換１回)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

スーパー・コンビニや飲食店も多数ありの閑静な住宅街です。

間取り図

B１階/１階　居住部分　3LDK/1階・2階　賃貸部分　ロフト付きワンルーム×４

外観

水回り・玄関

1階部分の玄関から、らせん階段を使ってB１階部分へ降りていきます。ドライエリアも完備しているので雨の日のお洗濯も快適です。

おすすめポイント

・鉄骨一部RC造で耐用年数長めです
・民泊免許あり物件ですのでより収益アップが見込まれます。
・西南角地で日当たりが良好です。
・駅徒歩４分の立地で駅近物件です。
・賃貸部分はロフト付きワンルーム。収納豊富で喜ばれます。
・ドライエリア完備で雨の日の洗濯も安心です。

月々のローン返済額＆想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格　10,800万円
■月々のローン返済額　276,787円/月（頭金なし、金利0.425％、35年の場合）
■想定家賃収入　280,000円/月（70,000円×4戸）

月々3,213円の収入を得ながらお住まいいただけます

JR中央線「高円寺」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「高円寺」駅の住環境をご紹介します。

■(右上)駅の反対側には「オリンピック高円寺店」があります。
■(左上)ロープライススーパー「オーケー高円寺店」があります。
■(右下)「高円寺南保育園」が駅徒歩2分にあります。
■(左下)緑が豊富な「杉並区立高円寺中央公園」があります。

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