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【総武線×賃貸併用】新宿まで約4分&徒歩圏内!2015年完成の駅チカ築浅物件

物件管理番号 C-120
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 新宿区北新宿3
価格 8,800万円
面積 土地面積 公簿 86.07㎡ (26.03坪)/専有面積 89.63㎡
交通 JR総武線 「東中野」駅徒歩6分/「大久保」駅徒歩12分

JR総武線「東中野」駅。

新宿の高層ビル群も見える環境ながら治安が良くファミリー層はもちろん、遅くまでお勤めの単身の方へもおすすめの街。スーパーやコンビニ充実し、暮らしやすさは良好です。

JR総武線からの各種アクセスは?

新宿まで徒歩圏内、電車を利用すると約4分でアクセス可。都心と程よい距離感で住みながら充実の環境での生活が叶うエリアです。

都心へのアクセスJR総武線「東中野」駅
■東京駅 約23分 (乗換1回)    ■品川駅 約29分 (乗換1回)
■渋谷駅 約14分 (乗換1回)   ■新宿駅 約4分 (乗換なし)
■池袋駅 約18分 (乗換1回)
※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

神田川ののどかな雰囲気を感じられる上、区立公園が徒歩3分の距離にある閑静な住宅街です。

間取り図

新宿区北新宿3丁目_間取り図2階3階 居住部分 2LDK+グルニエ(小屋裏収納)/1階 賃貸部分 1K

外観

築浅ならではの清潔感のあるきれいな外観です。

新宿区北新宿3丁目_外観2

LDK

全体的にウッド調の室内で温かな雰囲気が演出されています。3階にはグルニエ(小屋裏収納)が完備していますので季節ものの荷物など豊富に収納することが可能です。

新宿区北新宿3丁目_LDK

水回り・玄関

玄関は居住者用と賃貸ユーザー様用の境目に庭木がありますのでプライバシーがより保たれます。洗面はシャワー付きで朝の忙しい時間帯に活躍しそうです。絶妙に採光を取れる造となっていますので明るく開放感にあふれています。

新宿区北新宿3丁目_玄関・水回り

おすすめポイント

・ナチュラルウッドの色合いで温かな雰囲気。
・各居室の扉がウッド調でお部屋の良いアクセントになっています。
・3階リビングは明るく開放的。
・洗面はシャワー付きで朝の身支度に便利。
・居住スペースにはトイレが2ヶ所ございます。
・グルニエ(小屋裏収納)はじめ豊富な収納。

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格 8,800万円
■月々のローン返済額 225,530円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■家賃収入 70,000円/月(1戸)

月々の155,530円でお住まいいただけます。

総武線「東中野」駅の住みやすさ

新宿副都心までのアクセスが容易ながら自然にも触れ合える「東中野」駅。本物件の住環境をご紹介します。

新宿区北新宿3丁目_周辺環境

■(左上)駅前までいかなくても大きめの「マルエツプチ」があり便利です。
■(右上)自然豊かな「区立北新宿公園」があります。
■(左下)徒歩3分の距離に内科系の「高橋医院」があり安心です。
■(右下)「東京都中央卸売市場 淀橋市場」はお買い物やグルメが楽しめます。

他、子育て世代にうれしい徒歩5分の場所に区立小学校があります。

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「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

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斎木

物件種目 戸建 間取り 賃貸部分1K×1戸/居住部分 2LDK(LDK17帖・洋室×2)
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造スレート葺3階建
修繕積立費 - 築年月 2015年11月
現況 賃貸中 (1F)/ 居住部分 空 施工会社 -
予定賃料収入 家賃収入 70,000円/月(1戸) ローン支払額 225,530円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
設備 グルニエ(小屋裏収納)有
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「C-120

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください