賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com

賃貸併用住宅物件情報

自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!| > 賃貸併用住宅 > ピックアップ物件 > 【山手線×賃貸併用】東南角地!新宿まで約9分。カースペースありの駅近物件

【山手線×賃貸併用】東南角地!新宿まで約9分。カースペースありの駅近物件

物件管理番号 C-115
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 新宿区新大久保2
価格 12,000万円
面積 土地面積 公簿 60.15㎡ (18.19坪)/専有面積 105.9㎡
交通 JR山手線 「新大久保」駅 徒歩6分/都営大江戸線「東新宿」駅  徒歩10分

JR山手線「新大久保」/都営大江戸線「東新宿」駅。

学生や社会人向けの一人暮らしから利便性重視のファミリー層まで幅広い世代の人が住まう街。駅前は話題の韓流店舗や大きなスーパーもあり、暮らしやすさは良好。

JR山手線からの各種アクセスは?

池袋や渋谷まで乗り換えなしでアクセス可。駅前の賑やかさから少し入った閑静な住宅地につき、都心にいながら静かな環境を享受できるエリアです。

都心へのアクセスJR山手線「新大久保」駅

■東京駅 約26分 (乗換1回)  ■品川駅 約30分 (乗換なし)
■渋谷駅 約16分 (乗換なし)  ■新宿駅 約9分 (乗換なし)
■池袋駅 約14分 (乗換なし)
※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

有名大学や大型医療施設が徒歩圏内の閑静な住宅街です。

間取り図

新宿区新大久保2丁目_図面

賃貸部分(1階) 3K/オーナー部分(23階) 2LDK

外観

新宿区新大久保2丁目_外観

LDK

窓が多く明るい雰囲気のリビング&壁付キッチンでお料理に集中できます。
眺望も良好です。

 

水回り

浴室はTV付き。浴槽に手すりが備え付けてあり安心です。
各階に1つトイレあり。
収納も豊富な洗面です。

おすすめポイント

・明るく開放的なリビング
・2−3階は各階にバルコニー
・リビングから物干し部屋へ直行可能で雨の日のお洗濯も安心
・壁付キッチンでお料理に集中できます
・浴室はTV&浴槽に手すり付き
・各階にトイレあり
・洋室は収納豊富なクローゼット複数

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー

■価格 12,000万円
■月々のローン返済額 307,541円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■家賃収入 150,000円/月(1戸)

月々の157,541円でお住まいいただけます。

駐車場1台分も賃貸すればプラスの収入も見込めます。

 

 

JR山手線「新大久保」/都営大江戸線「東新宿」駅の住みやすさ

都心にいながら静かなでのどかな環境の「新大久保」駅の住環境をご紹介します。

(右上)スーパー「まいばすけっと新大久保南」があります。
(右下)「新宿区立新宿スポーツセンター」ではトレーニングやプール、各種プログラムあり。
(左上)「戸山小学校」までは徒歩4分の距離で近くて安心です。
(左下)「ヤマダ電機LABI新宿西口」までは電車1駅14分で到着できます。

山手線「新大久保」・大江戸線「東新宿」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

細田

物件種目 戸建 間取り 賃貸部分3K×1戸(洋室4.5帖・洋室3帖・洋室5.5帖)/居住部分 2LDK (LDK12.帖・洋室6.05帖・洋室6.75帖)
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造スレート葺3階建
修繕積立費 - 築年月 2013年12月
現況 賃貸中 (1F)/ 居住部分 居住中 施工会社 -
予定賃料収入 家賃収入 150,000円/月(1戸) ローン支払額 307,541円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
設備 -
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ

物件管理番号は「C-115

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください