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成約済 【京急空港線×賃貸併用】令和4年2月完成!品川まで直通約26分の新築分譲住宅

管理番号 S-104
所在地 東京都大田区西糀谷2
価格 5,980万円
面積 土地面積 公簿 51.89㎡ (15.69坪)/専有面積 95.77㎡
交通 京浜急行空港線 「大鳥居 」駅 徒歩9分/「京急蒲田」駅  徒歩19分

京急空港線「大鳥居」駅。

一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代の人が住まう街。駅周辺には大きなスーパーがいくつもあり、暮らしやすさは良好。

 

京浜急行からの各種アクセスは?

 

品川へは乗り換えなしでアクセス可能な上、新幹線利用で全国各地へ行くことも可能です。静かな環境にいながら都心へも、全国主要都市へもリーチできるバランスの良い立地条件が魅力のエリアです。

 

都心へのアクセス京浜急行線「大鳥居」駅

■東京駅 約40分 (乗換1回)  ■品川駅 約26分 (乗換なし)
■渋谷駅 約45分 (乗換1回)  ■新宿駅 約50分 (乗換1回)
■池袋駅 約59分 (乗換2回)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

 

ご紹介の新築賃貸併用住宅は…

 

小学校やスーパーが徒歩10分圏内の閑静な住宅街です。

 

間取り図

賃貸部分1DK×1戸(DK洋室6.5帖・洋室4.2帖)/居住部分 2LDK (LDK14.5帖・洋室4.5帖・洋室6.0帖)

外観西糀谷二丁目_外観

LDK

リビングは広めの14.5帖キッチンはI型キッチンで解放感に溢れています。
南向きで眺望も良好です。

水回り

浴室は収納も豊富です。

 

おすすめポイント

・2階南向きリビング
・ペニンシュラ(対面)キッチン&3口コンロ
・トイレはウォシュレット&クッションフロアで快適空間
・2階洗面所には収納棚付き
・2階、3階にバルコニーあります
・3階洋室は2面採光で明るい造りに
・廊下収納は棚タイプで収納料も豊富

 

月々のローン返済額&想定家賃収入

 

キャッシュフロー

■価格 5,980万円
■月々のローン返済額 154,572円/月(頭金なし、金利0.475%、35年の場合)
■想定家賃収入 108,000円/月

月々の46,572円でお住まいいただけます。

 

 

京急空港線「大鳥居」駅の住みやすさ

 

都内っぽさがない落ち着いたのどかな環境の「大鳥居」駅の住環境をご紹介します。

■スーパー「グルメシティ糀谷店」があります。
■「糀谷小学校」「糀谷中学校」「糀谷保育園」全て徒歩7分以内の徒歩圏です。
■「糀谷文化センター」では、体育館や集会室でサークル系が充実しています。
■「糀谷特別出張所」が徒歩2分にあり、役所系の書類取得に便利です。

 

 

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「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

 

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

 

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

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細田

価 格 5,980万円
予定賃料収入 想定家賃収入 108,000円/月
ローン支払額 154,572円/月(頭金なし、金利0.475%、35年の場合)
実質負担額 月々の46,572円でお住まいいただけます。
   
物件種目 戸建 間取り 賃貸部分1DK×1戸(DK洋室6.5帖・洋室4.2帖)/居住部分 2LDK (LDK14.5帖・洋室4.5帖・洋室6.0帖)
土地権利 所有権規模 3階建
建物構造 木造 築年月 2022年2月
現況 空 (1F)/ 居住部分 空 施工会社 -
予定賃料収入 想定家賃収入 108,000円/月 ローン支払額 154,572円/月(頭金なし、金利0.475%、35年の場合)
備考

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「S-104

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください