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【江ノ島線×賃貸併用】人気の湘南エリアで実質0円で新築に住まう!

物件管理番号 S-101
カテゴリー 賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 藤沢市亀井野字土橋
価格 4,240万円
面積 土地面積 公簿126.69㎡ 実測126.73㎡(38.33坪) 
交通 小田急江ノ島「六会日大前」駅 徒歩9分/小田急江ノ島線・相鉄線・ブルーライン「湘南台」駅 徒歩12分

小田急江ノ島「湘南台」駅。
湘南台_湘南台駅

日本大学や多摩大学のキャンパスがあるので学生が多くにぎやかなエリア。
湘南台駅は江ノ島線・相鉄いずみ野線・ブルーラインの3路線利用可能!

そんな家賃収入でローンの負担を最小限にできる新築賃貸併用住宅のご紹介です。

小田急江ノ島線「湘南台」駅からの各種アクセスは?

湘南エリアでは数少ない、3路線使える「湘南台」駅の各主要都市へのアクセス時間は以下です。

■横浜駅30分(乗換0回)

■品川駅42分(乗換1回)

■新宿駅52分(乗換0回)

■町田駅19分(乗換0回)
※上記所要時間は日中平常時間例です。時間帯、季節によって異なります。

新宿や横浜・桜木町駅など乗り換えなしでアクセス可能。相鉄線・ブルーラインは始発駅なので座って移動できるのも高ポイントです。

路線図

湘南台_路線図

 

ご紹介の新築賃貸併用住宅は…

今回ご紹介の新築賃貸併用住宅はオーナースペース1SLDK+2戸

間取り図

1階オーナールームは1SLDK54.59㎡。
2階は賃貸2戸。

外観
湘南台_外観パース

 

月々のローン返済額&想定家賃収入

今回ご紹介の物件価格は4,240万円。

月々のローン返済額は
111,948円/月
(頭金なし、変動金利0.6%、期間35年の場合)

想定家賃収入は 112,000円/月

月々実質0円でお住まいいただけます。

 

「湘南台」駅の住みやすさ

湘南台駅の周辺には多くの飲食店や病院、書店、ゲームショップなど生活に必要な施設や店舗がそろっています。

「湘南台」駅徒歩12分の立地!スーパーなどお買い物&子育て事情

物件周辺はスーパーなどが充実。

湘南台_周辺環境
(左上)ユニクロが物件から徒歩5分の位置にあります。
(右上)「ヨークプライス湘南台店」は物件より徒歩9分の位置。
(左下)100均のダイソーもあります。
(右下)駅から近くのダイエーは帰り道にぜひ利用したいスーパー。

他、駅から近くに温泉や子供と楽しめる宇宙劇場(@藤沢市湘南台文化センター)や図書館など環境も充実しています。

小田急江ノ島「湘南台」駅で新築賃貸併用住宅を始めてみたい方は「賃貸併用住宅.com」!

在宅勤務が定着しつつあることを見越して都心から住み替えをと住まいに対する価値観が変化しつつある今、
都心に出ずして便利な街に住みたい!そんな方にお勧めの街といえそうです。

他、同エリアの賃貸併用住宅もご紹介しております。

気になる方はお問い合わせください。

 

 

細田

物件種目 宅地 間取り 居住スペース1SLDK 賃貸スペース2戸
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造ストレート葺
修繕積立費 - 築年月 2021年12月完成予定
現況 建築中 施工会社 -
予定賃料収入 112,000円/月(賃貸2戸) ローン支払額 111,948円/月 (頭金なし、変動金利0.6%、期間35年の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「S-101

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください