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湘南エリア「鵠沼海岸」駅徒歩8分の駐車スペース2台大型賃貸併用住宅 new
そのまま賃貸併用ピックアップ物件賃貸併用住宅

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件,賃貸併用住宅
所在地 藤沢市鵠沼松が岡4丁目
価格 8,480万円
面積 土地面積 344.72㎡(約104.27坪)/建物面積 219.10㎡(約66.27坪)
交通 小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分

小田急電鉄江ノ島線「鵠沼(くげぬま)海岸」駅。
藤沢市にある鵠沼海岸の目の前にあるサーファーに人気の駅。

大きい商業施設はありませんがその分治安もよく商店街の活気があり
ゆったりとした雰囲気漂う街です。

今回は住友不動産旧施工の大型賃貸併用住宅のご紹介です◎

各種アクセスをご紹介

小田急江ノ島線で約30分ほどで横浜までアクセスが可能。
他、2駅隣の「藤沢」駅を利用すると都心へのアクセスはグッと広がります。

以下主要都市へのアクセスは…

東京駅 約55分 1回
新宿駅 約65分 1回
渋谷駅 約59分 1回
品川駅 約46分 1回

時間は少しかかりますが、どの駅へも通勤圏内といえそうです。

物件をみていきましょう

外観

明るく優しい色合いの外観。住友不動産旧施工住宅です。

図面


玄関部分が共通の二世帯住宅と現況賃貸中の3LDK。

1階は3LDKの賃貸スペースと1LDKの居住スペース。
2階は4LDK+ルーフバルコニー。

オススメポイントをご紹介!

・21.4帖の広々LDKは本格的な暖炉がある空間。
・キッチン横にはパントリーもあります。
・小上がりになった和室(5.2帖)には掘りごたつがあり、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
・約8帖の主寝室にはWIC付!
・車種により3台駐車可能なカースペース完備。
 ⇒プラス収入のも見込めます。
・各階それぞれの生活エリアごとに水回り完備。
・南向きで日当たり良好です◎

月々のローン支払いは…

月々のローン支払いは、
226,749円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は
136,000円/月(賃貸中)

月々90,749円でお住まいいただけます!

駐車場を賃貸するとプラスの収入が見込めます!(駐車場相場11,000円/月)

周辺環境をご紹介

大型ショッピングセンターなどはないですが、湘南エリアともあってお洒落で気になるお店もちらほら。

駅から続く商店街に生活必需品は揃っているます。
もちろんスーパーもあります!

(左上)駅おりてすぐ、ドラッグストアがあります。
(右上)スーパーローゼン。
(左下)天然氷のかき氷で有名の「埜庵」。夏は長蛇の列になるんだとか。
(右下)天然酵母のピザやサンドイッチが食べられる「7325COFFEE

物件逆方向には鵠沼海岸があり、夏は多くの人でにぎわいます。

昔ながらの雰囲気の良い街並み「鵠沼海岸」エリア

晴れている日は海岸から富士山がくっきり見えるロケーション。
自然が多くファミリーに人気のエリアです。

気になる方はお問い合わせください。

細田

物件種目 宅地 間取り 【居住スペース】4LDK+1LDK/【賃貸スペース】3LDK
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 -
修繕積立費 - 築年月 2003年11月
現況 居住中(一部賃貸中) 施工会社 住友不動産旧施工
予定賃料収入 136,000円/月 ローン支払額 226,749円/月 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 リビングに本格暖炉・和室に掘りごたつ・WIC付
備考

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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・ご希望の広さ(土地) 
・ご希望の広さ(建物) 
・居住部分のご希望の間取り 
・ご希望のコンサルティング担当名
※ご希望がない場合はこちらでマッチング致します 
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