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賃貸併用住宅そのまま賃貸併用ピックアップ物件

町田の隣駅!人気の「相模大野」駅の駐車スペース4台有

カテゴリー 賃貸併用住宅,そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目
価格 5,780万円
面積 土地面積 159.77㎡(48.33坪) 建物面積 198.44㎡
交通 小田急線・江ノ島線「相模大野」駅 徒歩7分

小田急線「相模大野」駅。

買い物に便利で新宿へのアクセスがのいいベットタウン。
そんな「相模大野」駅徒歩7分の賃貸併用住宅のご紹介です。

各種アクセスは?

小田急小田原線と小田急江ノ島線の2路線利用可能◎

快速急行含めて、全ての電車が停車、魅力的です!

新宿駅へは乗り換えなしで43分
渋谷駅へは下北沢で乗り換えて47分
表参道駅へは「代々木上原」駅で降りた反対側のホームで東京メトロ千代田線に乗り換えて42分
日比谷駅53分。
池袋駅へも乗り換え一回で約49分でアクセス可能です。

新宿駅への通勤通学の方には抜群のアクセス!
ベットタウンといえそうですね。

お隣の多摩エリア有数の繁華街「町田」駅も生活圏内です!

 

物件をみていきましょう

図面

地下1DKは賃貸中。
居住スペースは1階3LDK+2階1DK
間取りや和室を洋室にリフォームしたいなどのご希望があればご相談ください◎
1階2階ともにトイレあります!

外観

大きな地下車庫が印象的な本物件。
地下車庫は2台、カースペースも2台分あり、プラスの収入も見込めます!

ひな壇角地に立地する、陽当り・眺望・通風良好な住環境です◎

玄関&1階

【左上】玄関は地下階にごさいます。地下から階段を上って1階に上がります
【右上】1階上がってすぐ。ちょっとした収納スペースがあり、階段向かいには水集まっています。
【左下】1階キッチンはカウンター付き。扉があり明るい印象。
【右下】約6帖の洋室は収納スペース付きです

2階2DK

【左上】2階にもkitchenがあるので親御さんと一緒に住むことも。もちろんリフォームでとってしまうことも可能です◎
【右上】洋室7帖は収納力がばっちり!
【左下】洋室とリビングはスライドの扉で仕切って空間をうまく利用できそう。
【右下】広々バルコニーはたくさん洗濯物が干せる嬉しさはもちろん、夏にはちょっとした水遊びなども◎
お子様のいらっしゃるご家庭に人気の広さです。

車庫&周辺道路

【左上・右上】車は玄関前に1台、地下車庫が2台。計3台分は雨にに濡れることもなくご利用可能!残りの1台は賃貸部分のお部屋につけて駐車できます。
【左下】南東側即道路
【右下】東側即道路

気になるローン支払いは…

月々のローン支払いは、

154,553円/月(頭金なし、金利0.675%、ローン支払い35年の場合)

家賃収入は
80,000円/月(地下1階1DK賃貸中です!)

月々74,553円のお支払いでお住まいいただけます!

また、カースペース2台中1台賃貸中&もう一台分も賃貸に出すとプラスの収入が見込めます

周辺環境をご紹介

駅ビルや駅周辺に大型商業施設が多く、買い物はすべて駅前で完結できるのが嬉しい◎
残念ながら「伊勢丹」はなくなってしまいましたが他にも魅力的なショップがたくさん!

【左上】大型商業施設「ボーノ相模大野」にはスーパー・レストラン・ライフスタイルまで何でも揃います。
【右上】約140の専門店からなる「ステーションスクエア」にはユニクロ・無印良品・ダイソーなども勢揃い!食品街もあり、お買い物も◎
【左下】スーパー三和は駅からも近い庶民的な雰囲気のスーパー。
【右下】相模大野中央公園

他、夏には「もんじぇ祭り」という相模大野の夏の食と音楽を楽しむお祭りがあるそう。
相模大野の飲食店が中心となって、 みんなで作り上げている手作りのイベント。

なんだかワクワクするイベントもあり、街に活気のある予感がしますね。
※新型コロナウイルスの影響で2020年は開催されなかったようです。

都心まで遠くもなく、自然もたくさんな環境に移り住みたい方必見

住環境は満点、子育てするにも公園が多く申し分ない環境で賃貸併用住宅始めてみませんか?

気になる方はお問い合わせください。

細田

物件種目 宅地 間取り 居住スペース 3LDK+1DK / 賃貸スペース 1DK
土地権利 所有権 階建/階 2階地下1階建
管理費 - 建物構造 木造一部RC
修繕積立費 - 築年月 2001年3月
現況 空/賃貸中 施工会社 -
賃料収入 80,000円/月 ローン支払額 154,553円/月(頭金なし、金利0.625%、ローン支払い35年の場合)
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 始発駅 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 2世帯住宅
備考 地下車庫は車種による制限有/ステーションスクエア 450ⅿ/ボーノ相模大野 760ⅿ/相模大野病院 410ⅿ/南大野小 360ⅿ

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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購入したい理由 ・自己資金 
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・月々返済の希望額 
・希望地域 
・ご希望の広さ(土地) 
・ご希望の広さ(建物) 
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・ご希望のコンサルティング担当名
※ご希望がない場合はこちらでマッチング致します 
備考欄
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(3)当社事業(不動産分譲事業、不動産仲介事業、資産活用事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業、駐車場事業、建築工事請負事業、リフォーム事業等及びそれらの付帯事業、節税コンサルティング事業、法人設立代行事業、インテリアコーディネイト・家具の販売事業)に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
(4)上の(1)(3)の商品・情報・サービス提供のため郵便物、電話、電子メール等による営業活動及びマーケティング(アンケートのお願い等)活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析。

なお、情報・サービスの提供は、ご本人からのお申出がありましたら、お申出の範囲内でまたは一切の取り止めをさせて頂きます。

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(提供を予定する第三者)

①契約の相手方となる者、その見込客
②他の宅地建物取引業者
③インターネット広告の掲載業者、団体
④指定流通機構
⑤登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
⑥融資等に関する金融機関
⑦不動産管理等に関する管理会社
⑧不動産調査機関等
⑨信用情報機関
⑩不動産取引を行ったことによって関連する会社(保険・引越・インターネット・家具・内装・建築会社等)

5.お問合せ窓口
株式会社リオ・トラスト
代表取締役谷口佳央理
電話:03-5227-5061

 

※(提供を予定する第三者)についてのご説明

(1)契約の相手方となる者、その見込客
不動産の売買契約、賃貸借契約等を通じて、契約書、重要事項説明書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要、成約価格、成約年月日等の個人情報が、契約の相手方に提供されます。また成約に至るまでの過程において、物件情報の広告や資料、不動産購入申込書、不動産売渡申込書、不動産井賃貸申込書等に記載されるお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を、契約の見込みとなる相手方に提供する事があります。

(2)他の宅地建物取引業者
成約に至るまでの過程において広く見込客を募るため、お客様の住所、氏名、物件概要、希望価格等の個人情報を他の宅地建物取引業者に提供することがあります。

(3)インターネット広告の掲載業者、団体
成約に至るまでの過程において広く見込客を募るため、お客様の物件情報をインターネット広告の掲載業者、団体に提供することがあります。

(4)指定流通機構
・当社が、お客様より売却依頼を受けて媒介契約を締結した場合は、その物件情報を契約の相手方を探索するため指定流通機構に登録します。
・契約が成立した場合は、成約年月日、売買価格等を指定流通機構に通知します。
・指定流通機構は、物件情報、成約情報(物件概要、成約年月日、成約価格等の情報で売主及び買主の氏名は含まれません)を宅地建物取引業法第50条の3及び7に規定する同機構のために利用します。その中には成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データまたは紙媒体で提供することを含みます。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた物件情報(及び同物件を同機構に登録した会員業者から提供を受けた同物件の詳細情報)を購入希望者に提供します。
・宅地建物取引業法第50条の3に基づき指定流通機構から提供を受けた成約情報(売主及び買主の氏名は含まれません)あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、不動産の価格査定等の際に、宅建業法第34条に規定する「意見の根拠」として当社への依頼者に提供することがあります。

(5)登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
不動産売買契約の履行として、所有権移転登記、抵当権抹消登記等を司法書士に依頼する場合や建物の表示登記、保存登記、滅失登記等または土地の測量等を土地家屋調査士または測量士に依頼する場合において、お客様の住所、氏名等の個人情報を提供することがあります。

(6)融資等に関する金融機関
お客様が住宅ローン等を利用される場合、ローン事前相談申込書、団体信用生命保険申込書、給与証明書等の書類に記載されたお客様の住所、氏名、生年月日、所得額等の個人情報を融資等に関する金融機関に提供することがあります。

(7)不動産管理等に関する管理会社
お客様が契約管理業務、清掃業務、設備管理業務等を管理会社に委託する場合において、管理業務委託契約書等に記載されるお客様の住所、氏名等の個人情報を当該管理会社に提供することがあります。

(8)不動産調査機関等
・建物の構造・設備等の調査診断を目的とする建物調査機関に必要に応じてお客様の住所、氏名、物件概要等の個人情報を提供することがあります。
・不動産の価格調査等を目的とする機関に、必要に応じてお客様の物件概要、成約日、成約価格等の個人情報(お客様の氏名・電話番号等直接個人を特定できる情報は含まれません)を提供することがあります。ただし、その機関は物件が容易に特定できないように加工して提供します。

(9)信用情報機関
信用照会のため、必要に応じてお客様の住所、氏名等の個人情報を提供することがあります。

(10)お客様の不動産の契約にあたり関連する会社へお客様の住所、氏名、連絡先の個人情報を提供することがあります。

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