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郊外派必見「せんげん台」駅!2020年6月築!賃貸部分満室稼働中

物件管理番号
カテゴリー 賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 春日部市千間1丁目
価格 5,800万円
面積 土地面積 172.06㎡(52.04坪)  ※1階 93.57㎡(28.24坪) 2階 91.50㎡(27.62坪)
交通 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅 徒歩約12分

埼玉県越谷市にある東武スカイツリーライン「せんげん台」駅。

地名こそマイナーな印象ではありますが、意外と都心へのアクセスは良好。

都心から少し離れた郊外派の人にオススメの2020年6月築の賃貸併用住宅です。

各種アクセスは?

急行停車駅である「せんげん台」駅。
伊勢崎線は、東京メトロ半蔵門線や日比谷線に乗り入れているため、都心へのアクセスは◎

北千住駅 約25分
上野駅 約40分

テレワーク主体の方には申し分ないアクセス◎

 

物件をご紹介します

図面

1階賃貸スペースは3戸
2階居住スペースは3LDK+WIC

賃貸スペースは満室稼働中です!

 

外観(パース)

駐車場1台分付です◎

玄関からの2階居室へ

(左上)お洒落なレンガ階段を少し上がる玄関。木の雰囲気の扉もきっと気に入っていただけるはず。
(右上)玄関には収納も◎収納したにスペースがあるので脱いだ靴などもすっきりと片付けもしやすい印象でです。
(左下)会談は手すり付き。ライトが明るい印象。
(右下)階段を登り切った2階スペースには収納も◎

水回り&WIC

(左上)トイレにも窓があり明るい印象。
(右上)浴室窓は換気もばっちり
(左下)洗面
(右下)8.7帖の洋室にあるWICは収納力抜群です!

リビング&居室

(左上)カウンターキッチンは作業台上にも収納があり好ポイント。パントリー利用可能な収納も壁面にあります!
(右上)リビング横と真ん中の洋室は仕切りレスで利用可能な自由度の高さが魅力◎
(左下)各居室収納があるものうれしいですね。
(右下)LDKからの眺望はこちら!

 

気になるローン支払いは…

月々のローン支払いは、

153,785円/月(頭金なし、金利0.625%、ローン支払い35年の場合)

家賃収入は
138,600円/月

月々15,185円のお支払いでお住まいいただけます!

※サブリース会社が入っていますので、空室の心配なく安定した収益が見込めます。

 

周辺環境をご紹介します

駅周辺はお店も多くとても便利。外食が多い方も、飲食店の店舗数が充実しているので生活の満足度は◎

(左上)駅から物件に向かって続く大通り「くすの木通り」にはドラッグストア・飲食店・スーパーなどがあり、とても便利◎

(左下)物件から徒歩4分のイオンせんげん台店。
食料品から日用品まですべて揃います!ダイソー・マクドナルドもあります。

(右上)駅降りてすぐのロータリー。ファーストフードからスーパーまで、お店はたくさん!

(右下)大小公園は多く、中でも住宅街の中に整備された「せんげん台第4公園」は野球場などもあります!

 

治安が良く幼稚園や公園が多く子育てがしやすい!

駅周辺はとても便利!治安の良さも魅力的な郊外の賃貸併用住宅
「都心へのアクセスの良さ」という魅力がコロナ禍で優先順位が下がりつつある今、オススメな物件といえそうです◎

 

気になる方はお問い合わせください。

 

∇Youtubeでもご紹介中です◎

 

細田

物件種目 宅地 間取り 賃貸部分:1K×3部屋、 居住部分:3LDK+WIC
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造スレート葺
修繕積立費 - 築年月 2020年6月
現況 1階 入居中 2階 空室 施工会社 -
予定賃料収入 138,600円/月 ローン支払額 153,785円/月(頭金なし、金利0.625%、ローン支払い35年の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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