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田園調布の住所で「土地から」賃貸併用住宅! 成約済

物件管理番号
カテゴリー 土地から賃貸併用
所在地 東京都大田区田園調布1丁目
価格 9,575万円(税込)
面積 敷地面積 146.21㎡(約44.22坪)/ 建物面積 69.81㎡(21.11坪)
交通 東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅

東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線と3路線利用可能な「多摩川」駅。
東急東横線停車駅の中でも1番と言える治安の良さなんだとか。

そんな「多摩川」駅は田園調布1丁目にある駅。
「田園調布」といえば緑が多く、閑静な住宅街というイメージをお持ちの方も多いはず。

そんなエリアの賃貸併用住宅プランのご紹介です。

各種アクセスは?

東横線・目黒線・東急多摩川線の3路線が乗り入れ、急行停車駅でもある「多摩川」駅。

各主要駅への各所要時間は…

東京駅 約33分 
新宿駅 約28分
渋谷駅 約17分 
池袋駅 約34分 
品川駅 約22分

とスムーズ。

もちろん、これだけ便利なので、乗車率も高めで混雑も気になるところではありますが、時間帯が自由に出社できる方やリモートワークが中心の生活の方などにはおススメといえそうです。

 

物件を見ていきましょう

間取り図プラン

今回ご紹介のプランは1階が賃貸スペース×3部屋、2階が居住スペース。

2階は66.92㎡の3LDKの造りでご提案しておりますので、とても効率よくコンパクトながらにして、各居室には収納スペースも完備。

もちろん間取りの変更等もご相談可能です!

気になるローン支払いは…

月々のローン支払いは、
229,289円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金1,000円の場合)

想定家賃収入は
80,000円×3部屋=240,000円

月々10,711円の収入を得ながらお住まい可能です!

 

周辺環境をご紹介

お買い物には環八通り沿いの「オーケーストアー」が便利。※左上

秋には紅葉がとてもきれいな「田園調布せせらぎ公園」。もともとは遊園地の跡地なんだそう。
多目的広場や小川などもある本当にほっとする公園。※右上

駅の反対側にはアジサイの名称として有名な「多摩川台公園」もあります。
こちらも自然豊かな公園です。※左下

繁華街やお買い物施設は乏しいものの、自然が多い分穏やかに過ごせそう。
ちなみに何かと便利に利用できそうなまいばすけっとが近くにあります。※右下

 

「田園調布」の住所で賃貸併用住宅、はじめてみませんか?

緑に囲まれた閑静な高級住宅街「多摩川」駅。
幼稚園・保育園・小中学校や児童館なども充実しており、子育てもしやすいエリアで理想の賃貸併用住宅に住み始めませんか?

気になる方はお問い合わせください。

齋木

物件種目 宅地 間取り 居住スペース 3LDK /賃貸スペース 1K×3戸
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 -
修繕積立費 - 築年月 -
現況 更地 施工会社 -
予定賃料収入 80,000円×3部屋=240,000円 ローン支払額 229,289円/月(変動金利0.675%、期間35年、1,000万円の場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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