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池袋駅まで徒歩圏内!「北池袋」駅徒歩6分のほぼO円賃貸併用住宅 成約済

物件管理番号
カテゴリー 土地から賃貸併用
所在地 東京都豊島区上池袋3丁目
価格 9,260万円(税込)※諸経費除く
面積 土地面積 90.05㎡  
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩6分 JR埼京線「板橋」駅 徒歩10分

東武東上線「北池袋駅」。北池袋

池袋駅から約1㎞の場所に位置する東武東上線の停車駅。

落ち着いた雰囲気の街から電車で2分で池袋に行くことが可能。
つまり、、、
池袋駅まで徒歩圏内の夢のような街!!

 

北池袋駅の他JR埼京線「板橋駅」までも徒歩10分の今回ご紹介の物件!
そんな北池袋駅から徒歩6分の「土地から」賃貸併用住宅のご紹介です。

 

北池袋駅ってどんな駅?

お買い物スポットから各エリアへのアクセスをご紹介します!

 

北池袋駅からのアクセス

池袋駅まで電車で2分、徒歩圏内なのはもちろん、他主要都市までも好アクセス!

新宿駅まで⇒直通10分
渋谷駅まで⇒直通15分

池袋を経由すればどの都市にもコンパクトに移動できる環境です!

 

周辺環境環境をご紹介します

〇ビックエー物件近くのスーパーこちら。

 

〇上池袋さくら公園図書館

敷地内に「豊島区立上池袋図書館」を併設している公園。

 

その他、住宅街の中に区立公園も数か所あり、子供が遊ぶ場所も十分◎

ちょっとした買い物に便利なセブンイレブンなどもコンビニも近くにあり、とても便利な立地です。

ちなみに学区域は
〇池袋第一小学校・・・徒歩4分
〇池袋中学校・・・徒歩8分

となります。

 

それではプランをご紹介します

図面

 

1階 賃貸スペースは2部屋。
2階 賃貸スペース1部屋と居住スペースのLDKと水回り。
3階 居住スペースと洋室3部屋というプランです。

土地

南側4m公道に面している角地なので日当たりは良好です!

 

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月々のローン支払いは、
247,606円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

想定家賃収入は
240000円/月 (8万円×3戸)

月々7,606円!ほぼ0円でお住まいいただけます!

 

建築前なので、ちょっとした変更などもご相談可能です。

ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

 

 

※他、サイト動画有ります。

https://www.youtube.com/channel/UCpwKqQVkUufIBwnLN4G1qSg?view_as=subscriber

チャンネル登録よろしくお願いいたします!!

 

 

齋木

物件種目 宅地 間取り 賃貸部分 1K×3部屋:居住部分 3LDK
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 -
修繕積立費 - 築年月 -
現況 更地 施工会社 -
予定賃料収入 240000円 /月 (8万円×3戸) ローン支払額 247,606円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)
設備 -
備考 賃貸スペース 60.03㎡:オーナースペース 82.13㎡

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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