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【西武池袋線×賃貸併用】池袋まで約14分!駅徒歩6分!賃貸3戸プラン!

管理番号 T-116
所在地 練馬区貫井2
価格 10,100万円
面積 土地面積 公募110.16㎡ 
交通 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩6分

 

西武池袋・豊島「中村橋」駅。

中村橋駅は、買い物・外食・治安など、さまざまな面で充実している住みやすい街です。駅前には「西友」と「ザ・ガーデン」という2つのスーパーや賑やかな商店街があります。駅を離れた位置にもスーパーがあるので、買い物で困ることはありません。
目立った観光スポットがなく、住民以外の人が来ることがほとんどないこともあって治安が良いです。犯罪は滅多に起きないので、安心して暮らせます。

西武池袋・豊島からの各種アクセスは?

池袋や渋谷まで乗り換えなしでアクセス可。その他の主要駅へ概ね40分程度で行けるため都心へのアクセスは良好といえます。また、西武池袋線は東京メトロ有楽町線や副都心線と直通運転しており、使い勝手が良い路線です。都心と程よい距離感で住みながら充実の環境での生活が叶うエリアです。

都心へのアクセス西武池袋・豊島「中村橋」駅

■東京駅 約38分 (乗換1回)    ■品川駅 約49分 (乗換1回)
■渋谷駅 約34分 (乗換なし)   ■新宿駅 約26分 (乗換1回)
■池袋駅 約14分 (乗換なし)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

南側道路のため日当たり良好の物件です。

間取り図

中村橋駅_間取り図

賃貸部分:1R×3戸(1階・2階一部)実需部分:2LDK×1戸(2階一部+3階) 

おすすめポイント

・治安が良く安心して暮らせる
・商店街など買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい
・池袋まで乗り換えなしで約14分
・南側道路のため日当たり良好
・リモートワークのビジネスマンにもお勧め。
・駅前にはスーパーがあり買い物に困らない。
・各階にトイレあり
・バルコニーが広々

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー

■価格 10,100万円

■月々のローン返済額 258,847円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)

■想定家賃収入 24万円/月(8万円×3戸)

月々の18,847円でお住まいいただけます。

こちらは現状ボリュームプランです。プランの変更・ご希望があればご相談ください。

西武池袋・豊島「中村橋」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「中村橋」駅の住環境をご紹介します。

中村橋駅_周辺環境

■(左上)駅前には「西友」があり普段のお買い物に便利。
■(右上)物件の近くには、「セブンイレブン」があり、ちょっとした買い物にも。
■(右下)駅周辺には「オリンピック」があり様々な買い物にも対応。
■(左下)駅周辺には「キャンドゥ」があり日用品などの購入も割安に。

西武池袋・豊島「中村橋」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

価 格 10,100万円
予定賃料収入 24万円/月(8万円×3戸)
ローン支払額 258,847円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
実質負担額 月々の18,847円でお住まいいただけます。
   
物件種目 戸建 間取り 賃貸部分:1R×3戸(1階・2階一部) 実需部分:2LDK×1戸(2階一部+3階)
土地権利 所有権規模 3階
建物構造 木造 築年月 -
現況 土地 施工会社 -
予定賃料収入 24万円/月(8万円×3戸) ローン支払額 258,847円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ

物件管理番号は「T-116

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください