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【総武線×賃貸併用】※建てたい方必見※JR総武線沿線!賃貸スペース3戸付ほぼ0円プラン

管理番号 T-110
所在地 東京都江戸川区南小岩8丁目5-16
価格 10,380万円
面積 土地面積 公募109.14㎡ 
交通 JR中央・総武線「小岩」駅徒歩8分

JR中央・総武「小岩」駅。

小岩駅

都心へ出たい単身や学生の方はもちろん、子育て世代のファミリー層も納得の商店の数々で暮らしやすさは良好です。飲食店が豊富で外食しやすく、商店街も複数あるので買い物環境が充実しています。
特に、フラワーロード商店街は、お惣菜やお弁当、八百屋など約200店舗が建ち並んでおり地元の買い物客で賑わっています。また、「小岩」では再開発が進んでおり、今後さらに良好な生活環境に発展していく予感のある街です。

JR中央・総武線からの各種アクセスは?

新宿や秋葉原まで乗り換えなしでアクセス可。都心と程よい距離感で住みながら充実の環境での生活が叶うエリアです。また、バス路線が豊富でバス利用も意外と充実しています。
ディズニーランド行きのバスも発着しています。
東京駅周辺で働く方には移動時間がコンパクトでおすすめといえます。

都心へのアクセス中央線「小岩」駅

■東京駅 約23分 (乗換1回)    ■品川駅 約32分 (乗換1回)
■渋谷駅 約43分 (乗換1回)   ■新宿駅 約38分 (乗換なし)
■池袋駅 約39分 (乗換1回)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

 

ご紹介の賃貸併用住宅プランは…

商店街や飲み屋街で賑やかな街の賃貸3戸付!賃貸併用住宅プランです。

間取り図

小岩駅_間取り図

賃貸部分:1R×3戸(1階・2階一部)実需部分:2LDK×1戸(2階一部+3階)

おすすめポイント

・秋葉原と新宿に乗り換えなし
・バス路線が豊富
・商店街が4つあり買い物環境が整っている
・積極的に「小岩」の再開発が進んでいる
・飲食店が豊富で外食しやすい 

月々のローン返済額&想定家賃収入 

キャッシュフロー
■価格 10,380万円(諸経費別)
■月々のローン返済額 266,023円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入 264,000円/月(88,000円×3戸)


月々の2,023円でお住まいいただけます。

JR中央・総武「小岩」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら賑やかな環境の「小岩」駅の住環境をご紹介します。

 

■駅前には「シャポー小岩」があり、買い物で悩むことが少ないです。
■カフェが多く、休日には「星野珈琲店」で落ち着くことができます。
■再開発により「ファスタ小岩」が駅前にできました。
■駅周辺には「イトーヨーカドー」もあり、100均ショップなどのテナントが入っています。

 

「小岩」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。
賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。
住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

価 格 10,380万円
予定賃料収入 264,000円/月(88,000円×3戸)
ローン支払額 266,023円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
実質負担額 月々の2,023円でお住まいいただけます。
   
物件種目 土地 間取り 賃貸部分:1R×3戸(1階・2階一部) 実需部分:2LDK×1戸(2階一部+3階)
土地権利 所有権規模 3階
建物構造 - 築年月 -
現況 土地・建物 施工会社 -
予定賃料収入 264,000円/月(88,000円×3戸) ローン支払額 266,023円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ

物件管理番号は「T-110

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください