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住みたい沿線として人気の高い東急東横線。
「学芸大学」駅、「都立大学」駅が最寄りで周辺著名人も多く、治安も良い「目黒区柿の木坂」の賃貸併用住宅プランのご紹介です。

東横線「学芸大学」駅からの各種アクセスは？

渋谷へ6分、大手町へ20分の便利さは言わずもがな、2駅隣の中目黒駅からは日比谷線の始発が出ており、沿線沿いの自由が丘駅に出れば東急大井町線に乗り換えも可能。

副都心線の直通運転で横浜方面へのアクセスも良好です。

他、西武池袋線・東武東上線・みなとみらい線などへの直通運転があり利便性は抜群です。

ご紹介の賃貸併用住宅プランは…

今回ご紹介の賃貸併用住宅プランは賃貸スペースが1Fに3部屋、2Fに1部屋、居住スペース2～3LDKに駐車場1台がついたプランです。

図面

月々のローン返済額＆想定家賃収入

今回ご紹介の土地建物価格：14,000万円 （指定施工会社による概算です）

月々のローン返済額は
361,874円/月
（頭金なし、変動金利0.475％、期間35年の場合）

想定家賃収入は
323,000円/月（1階8万円×3部屋、2階8.3万円×1部屋）

月々実質38,874円の支払いでお住まいになれます！！

駐車場1台分を賃貸にすればプラスで収入を得ることも可能です。

「学芸大学」駅の住みやすさ

「学芸大学」駅周辺は、商店街やスーパーが多彩に揃い、暮らしやすい環境が整っています。

「都立大学」駅徒歩13分の立地「柿の木坂」！スーパーなどお買い物&子育て事情

物件周辺はスーパーなどが充実。

(左上)「学芸大学」駅改札前にある東急ストアは深夜1時まで営業。
(右上)目黒通り沿いには、「イオンスタイル碑文谷店」があります。
(左下)生鮮品が充実する「スーパーオオゼキ碑文谷店」など魅力的なスーパーが揃っています。駐車場もあって便利です。
(右下)、開放感あふれるフィットネスクラブ「アトリオドゥーエ 碑文谷」、隣接する「スイング碑文谷（ゴルフレンジ）」、「コナミスポーツクラブ碑文谷」、「セントラルフィットネスクラブ目黒」などのスポーツ施設も多彩。

他、目黒通り沿いにある本田病院は個人病院ながらいろいろな科があり、医療機器も揃っていて安心。

「都立大学前」駅の子育て事情

教育に関心のある世帯が多い印象。しっかりと教育をしていきたいと考える方にはとてもおススメといえそうです。
また、児童館や公園も多く、のびのびとした子育てができそうです。

東横線「学芸大学」駅で賃貸併用住宅を始めてみたい方は「賃貸併用住宅.com」！

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