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練馬区「桜台」。
西武池袋線・都営地下鉄大江戸線「練馬」駅徒歩7分の2駅利用可能な立地。

今回ご紹介の賃貸併用住宅は賃貸スペース4部屋、居住スペースは3LDKのプランをご紹介します。
ライフスタイルやご要望にあったプランをベースに変更・打ち合わせも可能な物件なので、これから賃貸併用住宅のご購入を検討されている方・建てたい方にもオススメ。

まずは物件最寄り駅「練馬」駅からの各種アクセスをご紹介します。

西武池袋線「練馬」駅からの各種アクセスは？

「練馬」駅から各主要駅までのアクセス時間は…
徒歩7分で利用可能な練馬駅。こちらは西武池袋線・豊島線・有楽町線、都営大江戸線となんと4路線使えます！

新宿駅 約19分
渋谷駅 約22分
池袋駅 約7分
東京駅 約35分
品川駅 約42分

非常にコンパクト！特に池袋駅までは乗り換えなしで約7分。池袋勤務の方必見です。

混んでる電車が苦手の方は徒歩6分の桜台駅の利用も可能です。

ご紹介の賃貸併用住宅プランは…

今回は居住スペース3LDK+賃貸スペース4部屋の3階建てのプランをご紹介します。

プラン間取り

※図面ピンク部分居住スペース
1階は賃貸スペース3部屋
2階は賃貸スペース1部屋と居住スペース（水回りと居室）
3階は居住スペース(LDK+居室2部屋)のプランです。

こちらあくまでもプランですので、ご要望に応じて別の間取りに変更も可能です！

「練馬駅」の住みやすさ

駅周辺は治安が良く、便利で落ち着いた街、閑静な住宅街。
のんびりとした原っぱのある「平成つつじ公園」もあります。お隣の豊島園駅も徒歩圏内。終電を気にせず映画館でレイトショーを見たり温泉に入ったりすることもできます。

そんな「練馬駅」のお買い物事情をご紹介します！

練馬駅周辺のスーパーなどお買い物事情

近くにスーパーが多く飲食店も豊富なので不自由しない環境です。

(左上)ココネリは駅に隣接した商業施設。スーパーのライフやユニクロ・カルディーなどがあります。他、保育園や病院などもある建物になっています。
(右上)地域密着型のスーパー「あまいけ」は物件より3分以内の立地！
(左下)高級食パンのお店「うん間違いないっ！」は練馬駅すぐ。
(右下)「エミオ練馬」は駅直結の商業施設。レストランやファーストフード、スターバックスも。

練馬駅周辺の子育て事情

子育てサークルや乳幼児の遊び場などがあったり、日曜日も利用可能な一時預かりサービスもあるそう。（サービスの提供を一時休止している事業者もあります）
「子育てスタート応援券」という「育児支援・助産師ケア・子育て支援講座・ファミリーサポート事業・乳幼児一時預かり事業などに利用できるものを発行していたりと、何かと支援がありそうです。

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