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ひっそりと佇んでいながら、明るい家 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都大田区東雪谷5丁目
価格 6,200万円
面積 1階:71.14㎡、2階:71.14㎡ 計:142.28㎡
交通 東急池上線「石川台」駅徒歩12分、「洗足池」駅徒歩15分、「雪が谷大塚」駅徒歩15分

東急池上線の閑静な住宅街です。

旗竿地ですが、隣家の圧迫感もなく、南面も明るいです。

2階建ての3LDKが横並びタイプですので、一方に居住し、もう一方を賃貸することで、

賃貸併用住宅としてご活用頂けます。

平成1年8月築ですので築年数約25年ですが、外観とてもキレイです。

内装はキッチンやクロスの貼り替えなどのリフォームで居住頂けます。

新築希望の方は更地私もご相談頂けます。(絶対高さ制限10m)

 

 

一方を賃貸とした場合、約15万円の賃料収入が見込めます。

住宅ローンで物件を購入した場合、月々の返済は約17.5万円となりますので、

賃料をローン返済に充てると、月々約2.5万円で居住可能となります。

月々の住宅にかかる費用が大幅に削減されますので、

若い世代の方にも所有可能な戸建物件です。

 

内見希望など、ご興味のある方、は一度お問い合わせください。

柴田

旗竿地なので玄関付近静かです。

キッチン横には裏口あって便利です。南に面しているので明るいです。

2階は洋室×2部屋、和室×1部屋で、収納も充実しています。物件エントランスには立派な門も付いております。

物件種目 宅地 間取り 3LDK×2
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木造スレート葺
修繕積立費 - 築年月 平成1年8月12日
現況 空き 施工会社
予定賃料収入 約15万円 ローン支払額 -
設備 キッチン、コンロ、バス・トイレ別、浴室、エアコン、洗面台、室内洗濯機置場、
備考 更地渡し相談可

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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